Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, POREČ (blízke okolie) - priestranný dvojizbový apartmán na treťom poschodí s výhľadom na more!
Istria, Porec (okolie) - Dvojizbový byt na treťom poschodí s výhľadom na more!Na predaj je priestranný a veľmi pohodlný dvojizbový byt sa nachádza v pokojnej a dobre udržiavanej oblasti Poreča, na treťom poschodí domu, s otvoreným výhľadom na more a okolie.
Celková plocha bytu je 126 m2 a priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť a príjemný pocit domova. Byt sa skladá z kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom koncepte, dve spálne, dve kúpeľne a tri skladovacie miestnosti, zatiaľ čo pridanou hodnotou je skladovacia miestnosť v suteréne 5 m2.
Podkrovný štýl, viditeľné drevené trámy a strešné okná dávajú priestor teplo a charakter, s dostatkom prirodzeného svetla po celý deň.Obývacia izba a jedáleň tvoria centrálnu časť bytu, ideálne pre rodinné stretnutia a relaxáciu, zatiaľ čo kuchyňa je funkčne organizovaná a harmonicky integrovaná do celkového priestoru.
Izby sú pohodlné a pokojné, poskytujúce potrebné súkromie a pohodlie. Byt patrí k jednému krytému a jednému nekrytému parkovaciemu miestu, ktoré zaisťuje pohodlie a pridanú hodnotu nehnuteľnosti.
Lokalita je veľmi pokojná a zároveň poskytuje rýchly prístup k Poreči, plážam a všetkým dôležitým zariadeniam, čo robí tento byt vynikajúcou voľbou pre trvalé bývanie, ako aj pre dovolenku alebo turistické rent.Observed príjemným stredomorským podnebím, ktorý sa nachádza v srdci západného istrijského pobrežia, starobylého mesta Poreč a jeho pobrežia zachovaných prírodných krás, upravených parkov, borovicových a dubových lesov.
S identitou mestského pobrežného mesta je Poreč mestom kultúry, športu, zábavy, mesta cestovného ruchu a skutočnej pohostinnosti.
Jedno z najatraktívnejších miest chorvátskeho cestovného ruchu, ktoré jedinečne spája prírodné krásy Istrie, bohaté kultúrne a historické dedičstvo a najmodernejšie výhody špičkovej turistickej destinácie.
Harmónia starého mesta, ktoré je kultúrnou pamiatkou s jednou z najznámejších istrijských kultúrnych pamiatok, Eufraziova bazilika, ktorá je na zozname svetového dedičstva UNESCO, a najviac zdobené a najlepšie vybavené turistické strediská na Jadrane, tvorí mozaiku nezabudnuteľných zážitkov.
Poreč je umelo vytvorené mesto.
Mesto, v ktorom je neustály impulz zlepšovať životné podmienky a napredovať v rôznych oblastiach.
Mesto, ktoré je príjemným, bezpečným a dobre upraveným miestom pre život, kde si každý môže nájsť svoje miesto, mesto bez daní s vysokou spoločenskou citlivosťou pre všetky generácie.
Pre viac informácií a usporiadanie okolo pamiatky, neváhajte nás kontaktovať.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/generals-terms-business
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
420 000 € · 125 m²
3 360 €/m²
Podobnosť 99 %
POREč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
412 750 € · 127 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 207 999 € · Cena za m²: 1 651 €/m²
Obytná plocha: 126 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 200 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 207 500 €; INVESTA Real Estate – 207 500 €; DUX Nekretnine – 207 999 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia