Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement de deux chambres sur un seul étage
Nous proposons un appartement spacieux et fonctionnel d'une surface totale de 126.20 m2, situé au 3.
ème étage d'un immeuble résidentiel de 3 étages, construit en 1999.
ans.
L'appartement se trouve dans un environnement calme et bien entretenu et convient à la vie familiale ou à un investissement intéressant. L'appartement est raccordé à l'eau potable et à l'égout, et pour une température agréable toute l'année sont fournis le chauffage électrique (radiateurs et convecteurs) et la climatisation. La disposition des espaces est extrêmement pratique et comprend une salle de bains avec toilettes, des toilettes séparées supplémentaires, ainsi qu'une douche.
Une valeur particulière du bien est apportée par le local de stockage/shupa. En plus de l'appartement il y a une place de parking extérieure, couverte et non couverte, ce qui constitue un avantage rare de nos jours. Le bien possède une documentation propre et complète (acte de propriété, permis de construire et d'utiliser), ce qui permet un achat sûr et rapide. Pour toutes informations et visites, veuillez contacter Filipisuć.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
420 000 € · 125 m²
3 360 €/m²
Similarité 99 %
POREč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Similarité 99 %
POREČ
412 750 € · 127 m²
3 250 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Similarité 96 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 316757
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 200 000 € · Prix au m²: 1 587 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 126 m² · Superficie du terrain: 204 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 200 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 207 500 €; INVESTA Real Estate – 207 500 €; DUX Nekretnine – 207 999 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
