Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč et environs, 126,20 m², 2 chambres + salon
Nous offrons un très bel appartement parfaitement décoré de 126.20 m2, à seulement 2km de Poreč!
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC supplémentaire.
Il est bien entretenu, entièrement meublé, équipé de la climatisation et de radiateurs norvégiens, avec menuiserie PVC et vidéosurveillance.
À côté de l'appartement se trouvent trois placards pratiques à l'intérieur, ainsi qu'un débarras/placard supplémentaire au rez-de-chaussée (4.9 m2), idéal pour le stockage d'objets saisonniers et supplémentaires.
Il y a deux places de parking dans la cour, une à l'extérieur et une couverte.
Il est situé à proximité des commerces, de la poste, des transports publics, de la maternelle et de l'école, ce qui le rend idéal pour la vie familiale ou comme investissement.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 207 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 126 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 311140
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 207 500 € · Prix au m²: 1 647 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 126 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 200 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 207 500 €; INVESTA Real Estate – 207 500 €; DUX Nekretnine – 207 999 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
