Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement spacieux avec vue panoramique sur la mer
Si vous cherchez un espace qui a une âme, pas seulement des mètres carrés, cet appartement dans le cadre paisible de Poreč pourrait vous séduire d’un seul regard.
Located on the third floor of the house, far from the city noise, offers an open view of the sea and the surrounding landscape the type of view that is not viewed along the way, but enjoyed.The apartment has 126 m2 of smartly used space.
The open living area connects the kitchen, dining room and living room to the whole area where life naturally gathers from morning coffee under the roof windows to evening at sunset.
Visible wooden beams and loft style give the space warmth and character that is rarely found in newer properties.There are two bedrooms that provide peace and privacy, two bathrooms and even three pantry, which is a rare and extremely practical advantage.
An additional storage of 5 m2 in the basement facilitates the organization and keeps the space of the apartment clean and airy.A covered parking space is also provided.This is an apartment for those who appreciate the feeling of home, light, silence and view that every day has something new to offer.
It is ideal for a permanent stay, but also as a place to escape from everyday life or a smart investment in Istria.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 1 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 207 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 126 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 319461
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 207 500 € · Prix au m²: 1 647 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 126 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 200 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 207 500 €; INVESTA Real Estate – 207 500 €; DUX Nekretnine – 207 999 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
