Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Prostorný apartmán s panoramatickým výhledem na moře
Pokud hledáte prostor, který má duši, ne jen čtverce, tento byt v klidném prostředí Poreče by vás mohl získat na první pohled.
Nachází se ve třetím patře domu, daleko od městského hluku, nabízí otevřený výhled na moře a okolní krajinu typ pohledu, který není viděn podél cesty, ale těšil. Byt má 126 m2 chytře využitého prostoru.
Otevřený obývací prostor spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj do celého prostoru, kde se život přirozeně shromažďuje od ranní kávy pod střešními okny až po večer při západu slunce.
Viditelné dřevěné trámy a půdní styl dát prostor teplo a charakter, který se zřídka nachází v novějších vlastnostech.Existují dvě ložnice, které poskytují klid a soukromí, dvě koupelny a dokonce i tři spíž, což je vzácná a velmi praktická výhoda.
Další skladování 5 m2 v suterénu usnadňuje organizaci a udržuje prostor bytu čisté a vzdušné.Zastřešené parkovací místo je také k dispozici.To je byt pro ty, kteří ocení pocit domova, světla, ticha a názor, že každý den má něco nového nabídnout.
Je ideální pro trvalý pobyt, ale také jako místo k útěku z každodenního života nebo inteligentní investice na Istrii. "
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 3 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
360 000 € · 125 m²
2 880 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
512 542 € · 130 m²
3 943 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
553 600 € · 130 m²
4 258 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 207 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 126 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 319461
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 207 500 € · Cena za m²: 1 647 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 126 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 200 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 207 500 €; INVESTA Real Estate – 207 500 €; DUX Nekretnine – 207 999 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
