Na predaj · Poreč · Istarska
Istria, Poreč, krásne apartmány v novostavbe!
Kaiser immobilien teraz ponúka túto krásnu malú budovu, ktorá je vo výstavbe a má byť dokončená v marci 1, 2026.
Objekt sa nachádza v historickom mestečku 2000 v Poreči, v pešej vzdialenosti od pláže a centra mesta.
Vzdialenosť od mora a pláže je len 1100 metrov.Projekt sa skladá z 4 luxusných apartmánov rozdelených do 2 samostatných budov.
Prvý a druhý blok sa skladajú z apartmánov na prízemí so súkromnými priestrannými záhradami, kde budúci majiteľ má dostatok priestoru na vybudovanie vlastného bazéna 4x8 m.Na prvom poschodí, v každej z týchto budov, je byt, ktorý má vlastnú strešnú terasu s krytým vonkajším grilom / kuchyňa, jedáleň, posedenie s možnosťou, že budúci majiteľ nastaviť vlastné jacuzzi.
v 2025, a je vo fáze vytvárania fasády a interiérové remeslá.APARTMENT A1 je dvojizbový byt 83.42 m2 na prízemí s vlastným parkoviskom a 238 m2 súkromnou záhradou s dostatočným priestorom na vybudovanie vlastného bazéna s rozmermi 4x8 m, ak sa to budúcemu majiteľovi páči. Byt sa skladá z otvorenej obývacej izby / obývacej izby, kúpeľne a kúpeľne.
Každá izba je plne klimatizovaná.
Byt je navrhnutý tak, aby mal úplnú intimitu a vlastný vchod.Je dôležité si uvedomiť, že ak kupujete nehnuteľnosť ako investíciu a chceli by ste ju prenajať, je tu možnosť kúpiť nehnuteľnosť v mene spoločnosti, potom vám je zamietnutá DPH.Porec - Pula Airport, 45 kmPorec - ubľana, 162 kmPorec - Viedeň, 844 kmPocre
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 417 634 € · Cena za m²: 5 032 €/m²
Obytná plocha: 83 m² · Veľkosť pozemku: 238 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia