Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Poreč, čudoviti apartmaji v novogradnji!
Kaiser immobilien od zdaj v ponudbi ima to čudovito majhno zgradbo, ki je v fazi gradnje, ter je načrtovan zaključek 01.03.2026. leta.
Nepremičnina se nahaja v 2000 let starem zgodovinskem mestu Poreč, na pešpoti od plaže in centra mesta.
Razdalja od morja in plaže je le 1100 metrov. Projekt sestavlja 4 luksuzna apartmaja, razdeljena v 2 ločeni zgradbi.
Prvi in drugi blok sta sestavljena iz apartmajev v pritličju s privatnimi prostornimi vrtovi, kjer ima bodoči lastnik dovolj prostora za izgradnjo lastnega bazena 4x8 m. V prvem nadstropju, v vsaki od teh zgradb, se nahaja apartma, ki ima lastno strešno teraso s pokritim zunanjim žarom/kuhinjo, jedilnico, prostorom za sedenje z možnostjo, da bodoči lastnik postavi svoj jacuzzi. Gradnja se je začela v 1. mesecu 2025, ter je v fazi izdelave fasade in notranjih obrtnicnih del.
APARTMA A1 je dvosobni apartma površine 83,42 m2 v pritličju z lastnim parkirnim mestom in 238 m2 privatnega vrta z dovolj prostora za izgradnjo lastnega bazena dimenzij 4x8 m, če bi to bodoči lastnik želel. Apartma sestavlja odprt dnevni prostor/jedilnica/kuhinja, 2 spalnici, 2 kopalnici in pokrito zunanjo teraso.
Vsaka soba je v celoti klimatizirana.
Apartma je zasnovan tako, da ima popolno intimnost in svoj lasten vhod. Pomembno je omeniti, da če kupujete nepremičnino kot investicijo in jo želite oddajati v najem, obstaja možnost nakupa nepremičnine na ime podjetja, takrat pa se vam odbija DDV.
Poreč - Letališče Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Dunaj, 544 km
Poreč - Praga, 868 km
Poreč - München, 565 km
Za več informacij nas prosimo kontaktirajte na naš e‑mail naslov.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 417 634 € · Cena na m²: 5 032 €/m²
Bivalna površina: 83 m² · Velikost zemljišča: 238 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia