Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Istria, Poreč, piękne apartamenty w nowym budynku!
Kaiser immobilien oferuje teraz ten piękny mały budynek, który jest w budowie i ma zostać ukończony 1 marca 2026 roku.
Nieruchomość znajduje się w 2000‑letnim historycznym mieście Poreč, w odległości spaceru od plaży i centrum miasta.
Odległość od morza i plaży wynosi zaledwie 1100 metrów.Projekt składa się z 4 luksusowych apartamentów podzielonych na 2 oddzielne budynki.
Pierwszy i drugi blok składają się z mieszkań na parterze z prywatnymi przestronnymi ogrodami, w których przyszły właściciel ma wystarczająco miejsca, aby zbudować własny basen o wymiarach 4x8 m.Na pierwszym piętrze w każdym z tych budynków znajduje się mieszkanie z własnym tarasem na dachu, wyposażonym w zadaszony grill/kuchnię na zewnątrz, jadalnię, strefę wypoczynkową oraz możliwością zamontowania własnego jacuzzi przez przyszłego właściciela.
w 2025 roku, znajduje się w fazie tworzenia elewacji i wykończeń wnętrz.APARTAMENT A1 to dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 83,42 m2 na parterze z własnym miejscem parkingowym oraz prywatnym ogrodem o powierzchni 238 m2, w którym jest wystarczająco miejsca na budowę własnego basenu o wymiarach 4x8 m, jeśli przyszły właściciel tego zechce.Mieszkanie składa się z otwartej przestrzeni dziennej/pokój dzienny, łazienki i toalety.
Każde pomieszczenie jest w pełni klimatyzowane.
Apartament został zaprojektowany tak, aby zapewniał pełną prywatność i posiadał własne wejście.Ważne jest, aby zauważyć, że jeśli kupujesz nieruchomość jako inwestycję i chcesz ją wynająć, istnieje możliwość zakupu nieruchomości na firmę, co pozwala uniknąć VAT.Porec - lotnisko w Puli, 45 kmPorec - Lublana, 162 kmPorec - Wiedeń, 844 kmPorec
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 417 634 € · Cena za m²: 5 032 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 83 m² · Powierzchnia działki: 238 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia