Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 83 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 417 634 € 5 032 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, piękne apartamenty w nowym budynku!
Kaiser immobilien oferuje teraz ten piękny mały budynek, który jest w budowie i ma zostać ukończony 1 marca 2026 roku. Nieruchomość znajduje się w 2000‑letnim historycznym mieście Poreč, w odległości spaceru od plaży i centrum miasta. Odległość od morza i plaży wynosi zaledwie 1100 metrów.Projekt składa się z 4 luksusowych apartamentów podzielonych na 2 oddzielne budynki. Pierwszy i drugi blok składają się z mieszkań na parterze z prywatnymi przestronnymi ogrodami, w których przyszły właściciel ma wystarczająco miejsca, aby zbudować własny basen o wymiarach 4x8 m.Na pierwszym piętrze w każdym z tych budynków znajduje się mieszkanie z własnym tarasem na dachu, wyposażonym w zadaszony grill/kuchnię na zewnątrz, jadalnię, strefę wypoczynkową oraz możliwością zamontowania własnego jacuzzi przez przyszłego właściciela. w 2025 roku, znajduje się w fazie tworzenia elewacji i wykończeń wnętrz.APARTAMENT A1 to dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 83,42 m2 na parterze z własnym miejscem parkingowym oraz prywatnym ogrodem o powierzchni 238 m2, w którym jest wystarczająco miejsca na budowę własnego basenu o wymiarach 4x8 m, jeśli przyszły właściciel tego zechce.Mieszkanie składa się z otwartej przestrzeni dziennej/pokój dzienny, łazienki i toalety. Każde pomieszczenie jest w pełni klimatyzowane. Apartament został zaprojektowany tak, aby zapewniał pełną prywatność i posiadał własne wejście.Ważne jest, aby zauważyć, że jeśli kupujesz nieruchomość jako inwestycję i chcesz ją wynająć, istnieje możliwość zakupu nieruchomości na firmę, co pozwala uniknąć VAT.Porec - lotnisko w Puli, 45 kmPorec - Lublana, 162 kmPorec - Wiedeń, 844 kmPorec

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 032 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 646 €/m²
Różnica względem mediany +38,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 294 €/m²–4 000 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 519 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
417 634 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
83 m²
Powierzchnia działki
238 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
317945

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 417 634 € · Cena za m²: 5 032 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m² · Powierzchnia działki: 238 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.