Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Istria, Poreč, piękny apartament w nowym budynku!
Kaiser immobilien oferuje teraz ten piękny mały budynek, który jest w budowie i ma zostać ukończony 1 marca 2026 roku.
Nieruchomość znajduje się w 2000‑letnim historycznym mieście Poreč, w odległości krótkiego spaceru od plaży i centrum miasta.
Odległość od morza i plaży wynosi tylko 1100 metrów.Projekt składa się z 4 luksusowych apartamentów podzielonych na 2 oddzielne budynki.
Pierwszy i drugi blok składają się z mieszkania na parterze z prywatnym przestronnym ogrodem, w którym przyszły właściciel ma wystarczająco miejsca, aby zbudować własny basen o wymiarach 4x8 m.Na pierwszym piętrze w każdym z tych budynków znajduje się mieszkanie z własnym tarasem na dachu, z częścią zadaszoną przeznaczoną na grill/kuchnię na zewnątrz oraz strefą wypoczynkową, z możliwością zamontowania własnego jacuzzi.
na pierwszym piętrze z własnym miejscem parkingowym i tarasem na dachu o powierzchni 83 m2.
Apartament A2 to dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 109 m2 na pierwszym piętrze.
Mieszkanie składa się z otwartego salonu/jadalni/kuchni, 2 sypialni, 2 łazienek oraz zadaszonego tarasu na zewnątrz.
Każde pomieszczenie jest w pełni klimatyzowane.
Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby zapewniało pełną prywatność i własne wejście.
Warto zauważyć, że jeśli kupujesz nieruchomość jako inwestycję i chcesz ją wynajmować wyłącznie, istnieje możliwość zakupu nieruchomości na nazwisko firmy, wtedy nie płacisz VAT.Poreč - Pula Airport, 45 kmPoreč - Ljubljana, 162 kmPoreč - Vienna, 864 kmPoreč
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.
POREČ
512 550 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
529 918 € · 112 m²
4 731 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
516 994 € · 112 m²
4 616 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
561 950 € · 112 m²
5 017 €/m²
Podobieństwo 97 %
POREČ
396 000 € · 113 m²
3 504 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 512 542 € · Cena za m²: 4 702 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 109 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia