Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Istria, Poreč, apartament w nowym budynku z dużym tarasem na dachu.
Kaiser immobilien od teraz oferuje ten piękny mały budynek, który jest w trakcie budowy, a planowane zakończenie to 1 marca 2026 roku. Nieruchomość znajduje się w 2000‑letnim historycznym mieście Poreč, w odległości krótkiego spaceru od plaży i centrum miasta.
Odległość od morza i plaży wynosi jedynie 1100 metrów. Projekt składa się z 4 luksusowych apartamentów podzielonych na 2 oddzielne budynki.
Pierwszy i drugi blok składają się z apartamentu na parterze z prywatnym, przestronnym ogrodem, w którym przyszły właściciel ma wystarczająco miejsca, aby zbudować własny basen o wymiarach 4x8 m. Na pierwszym piętrze w każdym z tych budynków znajduje się apartament z własnym tarasem na dachu, z częścią zadaszoną przeznaczoną na zewnętrzny grill/kuchnię oraz strefą wypoczynkową, z możliwością zamontowania własnego jacuzzi przez przyszłego właściciela.
Apartament B2 to dwupokojowy apartament o powierzchni 86 m2 na pierwszym piętrze, z własnym miejscem parkingowym i tarasem na dachu o powierzchni 60 m2. Apartament składa się z otwartego salonu/jadalni/kuchni, 2 sypialni, 2 łazienek oraz zadaszonego tarasu na zewnątrz.
Każde pomieszczenie jest w pełni klimatyzowane.
Apartament został zaprojektowany tak, aby zapewniał pełną prywatność i własne wejście.
Warto zauważyć, że jeśli kupujesz nieruchomość jako inwestycję i chciałbyś ją wynajmować wyłącznie, istnieje możliwość zakupu nieruchomości na firmę, wówczas nie płacisz VAT. Poreč - lotnisko w Puli, 45 kmPoreč - Lublana, 162 kmPoreč - Wiedeń, 864 kmPoreč
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.
POREČ
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
246 300 € · 86 m²
2 864 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 400 800 € · Cena za m²: 4 660 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia