Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 86 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 400 800 € 4 660 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, apartament w nowym budynku z dużym tarasem na dachu.
Kaiser immobilien od teraz oferuje ten piękny mały budynek, który jest w trakcie budowy, a planowane zakończenie to 1 marca 2026 roku. Nieruchomość znajduje się w 2000‑letnim historycznym mieście Poreč, w odległości krótkiego spaceru od plaży i centrum miasta. Odległość od morza i plaży wynosi jedynie 1100 metrów. Projekt składa się z 4 luksusowych apartamentów podzielonych na 2 oddzielne budynki. Pierwszy i drugi blok składają się z apartamentu na parterze z prywatnym, przestronnym ogrodem, w którym przyszły właściciel ma wystarczająco miejsca, aby zbudować własny basen o wymiarach 4x8 m. Na pierwszym piętrze w każdym z tych budynków znajduje się apartament z własnym tarasem na dachu, z częścią zadaszoną przeznaczoną na zewnętrzny grill/kuchnię oraz strefą wypoczynkową, z możliwością zamontowania własnego jacuzzi przez przyszłego właściciela. Apartament B2 to dwupokojowy apartament o powierzchni 86 m2 na pierwszym piętrze, z własnym miejscem parkingowym i tarasem na dachu o powierzchni 60 m2. Apartament składa się z otwartego salonu/jadalni/kuchni, 2 sypialni, 2 łazienek oraz zadaszonego tarasu na zewnątrz. Każde pomieszczenie jest w pełni klimatyzowane. Apartament został zaprojektowany tak, aby zapewniał pełną prywatność i własne wejście. Warto zauważyć, że jeśli kupujesz nieruchomość jako inwestycję i chciałbyś ją wynajmować wyłącznie, istnieje możliwość zakupu nieruchomości na firmę, wówczas nie płacisz VAT. Poreč - lotnisko w Puli, 45 kmPoreč - Lublana, 162 kmPoreč - Wiedeń, 864 kmPoreč

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 660 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 636 €/m²
Różnica względem mediany +28,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 477 €/m²–3 945 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 538 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
400 800 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
86 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
318211

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 800 € · Cena za m²: 4 660 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.