Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč, apartmán v novostavbe s veľkou strešnou terasou.
Kaiser immobilien od tejto chvíle ponúka túto krásnu malú budovu, ktorá je vo výstavbe, a je plánované dokončenie marca 1, 2026.Nehnuteľnosť sa nachádza v 2000 staré historické mesto Poreč, v pešej vzdialenosti od pláže a centra mesta.
Vzdialenosť od mora a pláže je len 1100 metrov.Projekt sa skladá z 4 luxusných apartmánov rozdelených do 2 samostatných budov.
Prvý a druhý blok pozostáva z bytu na prízemí so súkromnou priestrannou záhradou, kde budúci majiteľ má dostatok priestoru na vybudovanie vlastného bazéna 4x8 m.Na prvom poschodí, v každej z týchto budov, je byt s vlastnou strešnou terasou s krytou časťou pre vonkajšie grilovanie / kuchyňa a posedenie s možnosťou pre budúceho majiteľa zriadiť vlastnú vírivku.
Apartmán B2 je dvojizbový apartmán 86 m2 na 1. poschodí s vlastným parkoviskom a strešnou terasou 60 m2.Byt sa skladá z otvorenej obývacej izby / jedálne / kuchyne, spálne 2, kúpeľne 2 a krytej vonkajšej terasy.
Každá izba je plne klimatizovaná.
Byt je navrhnutý tak, aby mal úplnú intimitu a vlastný vchod.
Je dôležité si uvedomiť, že ak kupujete nehnuteľnosť ako investíciu a chceli by ste si ju prenajať výlučne, existuje možnosť kúpiť nehnuteľnosť v mene spoločnosti, potom je vám odmietnutá DPH.Poreč - letisko Pula, 45 kmPoreč - ubľana, 162 kmPoreč - Viedeň, 864 kmPoreč
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
246 300 € · 86 m²
2 864 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 86 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 318211
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 800 € · Cena za m²: 4 660 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
