Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 314 052 € 5 234 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, mieszkanie na parterze z ogrodem w nowym budynku!
Kaiser immobilien oferuje teraz ten piękny mały budynek, który jest w trakcie budowy i ma zostać ukończony 1 marca 2026 roku. Nieruchomość znajduje się w 2000‑letnim historycznym mieście Poreč, w odległości spaceru od plaży i centrum miasta. Odległość od morza i plaży wynosi tylko 1100 metrów.The projekt składa się z 4 luksusowych apartamentów podzielonych na 2 oddzielne budynki. Pierwszy i drugi blok składają się z apartamentów na parterze z prywatnymi, przestronnymi ogrodami, w których przyszły właściciel ma wystarczająco miejsca, aby zbudować własny basen o wymiarach 4x8 m.On pierwszym piętrze w każdym z tych budynków znajduje się apartament z własnym tarasem na dachu, wyposażonym w zadaszony grill/kuchnię na zewnątrz, jadalnię, strefę wypoczynkową oraz możliwością zamontowania własnego jacuzzi przez przyszłego właściciela. Apartament B1 to dwupokojowy apartament o powierzchni 60,35 m2 na parterze, z własnym miejscem parkingowym oraz 212 m2 prywatnego ogrodu, z wystarczającą przestrzenią na budowę własnego basenu o wymiarach 4x8 m, jeśli przyszły właściciel tego zechce. Każde pomieszczenie jest w pełni klimatyzowane. Apartament został zaprojektowany tak, aby zapewnić pełną prywatność i własne wejście. Warto zauważyć, że jeśli kupujesz nieruchomość jako inwestycję i chcesz wynajmować ją wyłącznie, istnieje możliwość zakupu nieruchomości na firmę, co pozwala uniknąć VAT.Poreč - Pula Airport, 45 kmPoreč - Ljubljana, 162 kmPoreč - Vienna, 864 kmPoreč

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 234 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 718 €/m²
Różnica względem mediany +40,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 508 €/m²–3 937 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
314 052 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
60 m²
Powierzchnia działki
212 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
318209

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 314 052 € · Cena za m²: 5 234 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m² · Powierzchnia działki: 212 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.