Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Istria, Poreč, mieszkanie na parterze z ogrodem w nowym budynku!
Kaiser immobilien oferuje teraz ten piękny mały budynek, który jest w trakcie budowy i ma zostać ukończony 1 marca 2026 roku.
Nieruchomość znajduje się w 2000‑letnim historycznym mieście Poreč, w odległości spaceru od plaży i centrum miasta.
Odległość od morza i plaży wynosi tylko 1100 metrów.The projekt składa się z 4 luksusowych apartamentów podzielonych na 2 oddzielne budynki.
Pierwszy i drugi blok składają się z apartamentów na parterze z prywatnymi, przestronnymi ogrodami, w których przyszły właściciel ma wystarczająco miejsca, aby zbudować własny basen o wymiarach 4x8 m.On pierwszym piętrze w każdym z tych budynków znajduje się apartament z własnym tarasem na dachu, wyposażonym w zadaszony grill/kuchnię na zewnątrz, jadalnię, strefę wypoczynkową oraz możliwością zamontowania własnego jacuzzi przez przyszłego właściciela.
Apartament B1 to dwupokojowy apartament o powierzchni 60,35 m2 na parterze, z własnym miejscem parkingowym oraz 212 m2 prywatnego ogrodu, z wystarczającą przestrzenią na budowę własnego basenu o wymiarach 4x8 m, jeśli przyszły właściciel tego zechce.
Każde pomieszczenie jest w pełni klimatyzowane.
Apartament został zaprojektowany tak, aby zapewnić pełną prywatność i własne wejście.
Warto zauważyć, że jeśli kupujesz nieruchomość jako inwestycję i chcesz wynajmować ją wyłącznie, istnieje możliwość zakupu nieruchomości na firmę, co pozwala uniknąć VAT.Poreč - Pula Airport, 45 kmPoreč - Ljubljana, 162 kmPoreč - Vienna, 864 kmPoreč
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
POREČ
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
245 000 € · 60 m²
4 083 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
260 000 € · 60 m²
4 333 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
235 000 € · 59 m²
3 983 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
281 500 € · 61 m²
4 615 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobieństwo 97 %
POREČ
265 000 € · 58 m²
4 569 €/m²
Podobieństwo 97 %
POREČ
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 314 052 € · Cena za m²: 5 234 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 60 m² · Powierzchnia działki: 212 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia