Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč, krásný byt v novostavbě!
Kaiser immobilien nyní nabízí tuto krásnou malou budovu, která je ve výstavbě a má být dokončena v březnu 1, 2026.
Tato nemovitost se nachází v 2000 rok staré historické město Poreč, v docházkové vzdálenosti od pláže a centra města.
Vzdálenost od moře a pláže je pouze 1100 metry.Projekt se skládá z 4 luxusních bytů rozdělených do 2 samostatných budov.
První a druhý blok se skládá z bytu v přízemí s vlastní prostornou zahradou, kde budoucí majitel má dostatek prostoru pro vybudování vlastního bazénu 4x8 m.V prvním patře, v každé z těchto budov, je byt s vlastní střešní terasou s krytou částí pro venkovní grilování / kuchyň a posezení s možností pro budoucího majitele zřídit vlastní vířivku.
v 1. patře s vlastním parkovacím místem a střešní terasou 83 m2.
Byt A2 je dvoupokojový byt 109 m2 v 1. patře.
Byt se skládá z otevřené obývací pokoj / jídelna / kuchyň, 2 ložnice, 2 koupelny a krytou venkovní terasu.
Každý pokoj je plně klimatizovaný.
Byt je navržen tak, aby měl úplnou intimitu a vlastní vchod.
Je důležité si uvědomit, že pokud kupujete nemovitost jako investici a chtěli byste si ji pronajmout výhradně, je zde možnost koupit nemovitost na jméno společnosti, pak je vám odepřena DPH.Poreč - Letiště Pula, 45 kmPoreč - Lublaň, 162 kmPoreč - Vídeň, 864 kmPoreč
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
512 550 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
529 918 € · 112 m²
4 731 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
516 994 € · 112 m²
4 616 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
561 950 € · 112 m²
5 017 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
396 000 € · 113 m²
3 504 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 512 542 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 109 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 317951
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 512 542 € · Cena za m²: 4 702 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 109 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
