Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie, Poreč, krásné apartmány v novostavbě!
Kaiser immobilien nyní nabízí tuto krásnou malou budovu, která je ve výstavbě a má být dokončena v březnu 1, 2026.
Tato nemovitost se nachází v 2000 rok staré historické město Poreč, v docházkové vzdálenosti od pláže a centra města.
Vzdálenost od moře a pláže je pouze 1100 metry.Projekt se skládá z 4 luxusních bytů rozdělených do 2 samostatných budov.
První a druhý blok se skládá z bytů v přízemí s vlastní prostornou zahradou, kde budoucí majitel má dostatek prostoru pro vybudování vlastního bazénu 4x8 m.V prvním patře, v každé z těchto budov, je byt, který má vlastní střešní terasu s krytým venkovním grilem / kuchyní, jídelnou, posezením s možností, že budoucí majitel zřídil vlastní vířivku.
v 2025, a je ve fázi vytváření fasády a interiérových řemesel. APARTMENT A1 je dvoupokojový byt 83.42 m2 v přízemí s vlastním parkovacím místem a soukromou zahradou 238 m2 s dostatkem prostoru pro vybudování vlastního bazénu o rozměrech 4x8 m, pokud se to budoucímu majiteli líbí. Byt se skládá z otevřeného obývacího pokoje / obývacího pokoje, koupelny a koupelny.
Každý pokoj je plně klimatizovaný.
Byt je navržen tak, aby měl úplnou intimitu a vlastní vchod.Je důležité si uvědomit, že pokud kupujete nemovitost jako investici a chcete si ji pronajmout, existuje možnost koupit nemovitost v názvu společnosti, pak vám je odepřena DPH.Porec - letiště Pula, 45 kmPorec - Lublaň, 162 kmPorec - Vídeň, 844 kmPocre
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 417 634 € · Cena za m²: 5 032 €/m²
Obytná plocha: 83 m² · Velikost pozemku: 238 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia