Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 69 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 285 000 € 4 130 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nová moderná štvrť a byt s terasou, skvelá príležitosť pre rodinu
Intímna budova so štyrmi bytovými jednotkami a skutočným rodinným apartmánom sa nachádza v novej modernej osade s niekoľkými novými obytnými budovami v krásnom Poreči. Byt sa skladá z obývacej izby, otvorenej kuchyne a jedálne, funkčnej kúpeľne pre potreby rodiny, spální 2, špajze a terasy.
Absolútne všetko, čo je potrebné pre funkčné využitie rodiny.Klimatizácia je zodpovedná za vykurovanie a chladenie bytu, zatiaľ čo možnosť podlahového vykurovania je k dispozícii za príplatok 7.500,00 pre tých, ktorí chcú viac adekvátne kúrenie počas chladnejších mesiacov.S apartmánom prichádza parkovacie miesto, s možnosťou nákupu ďalšie parkovanie.
Mesiac 2026.
rok, môžete určite prísť vidieť hotové budovy toho istého investora, aby sa ubezpečil o kvalite vášho budúceho bytu.Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.Dobrá poloha a kvalitná budova už známeho investora robí tento byt ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú vychutnať atmosféru mesta bez zrieknutia sa mieru a súkromia.
Budova je už v pokročilom štádiu výstavby a je možné vidieť byty, ako aj predtým dokončené zariadenia toho istého investora, pre lepší prehľad o kvalite prác.Príďte a uvidíte..Prezeranie nehnuteľnosti je možné len s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšie akcie v súvislosti s nákupom a inkasom provízií v súlade so zákonom o realitnom maklérstve.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 130 €/m²
Medián podobných ponúk 3 676 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +12,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 361 €/m²–3 976 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 431 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
285 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
69 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
311565

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 130 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje