Na predaj · Poreč · Istarska
Nová moderná štvrť a byt s terasou, skvelá príležitosť pre rodinu
Intímna budova so štyrmi bytovými jednotkami a skutočným rodinným apartmánom sa nachádza v novej modernej osade s niekoľkými novými obytnými budovami v krásnom Poreči. Byt sa skladá z obývacej izby, otvorenej kuchyne a jedálne, funkčnej kúpeľne pre potreby rodiny, spální 2, špajze a terasy.
Absolútne všetko, čo je potrebné pre funkčné využitie rodiny.Klimatizácia je zodpovedná za vykurovanie a chladenie bytu, zatiaľ čo možnosť podlahového vykurovania je k dispozícii za príplatok 7.500,00 pre tých, ktorí chcú viac adekvátne kúrenie počas chladnejších mesiacov.S apartmánom prichádza parkovacie miesto, s možnosťou nákupu ďalšie parkovanie.
Mesiac 2026.
rok, môžete určite prísť vidieť hotové budovy toho istého investora, aby sa ubezpečil o kvalite vášho budúceho bytu.Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.Dobrá poloha a kvalitná budova už známeho investora robí tento byt ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú vychutnať atmosféru mesta bez zrieknutia sa mieru a súkromia.
Budova je už v pokročilom štádiu výstavby a je možné vidieť byty, ako aj predtým dokončené zariadenia toho istého investora, pre lepší prehľad o kvalite prác.Príďte a uvidíte..Prezeranie nehnuteľnosti je možné len s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšie akcie v súvislosti s nákupom a inkasom provízií v súlade so zákonom o realitnom maklérstve.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 130 €/m²
Obytná plocha: 69 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia