Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Novo moderno naselje i stan sa terasom, odlična je obiteljska prilika
Intimna zgrada sa četiri stambene jedinice i pravi obiteljski stan smjestio se u novome modernom naselju sa nekoliko novih stambenih zgrada u lijepom Poreču.Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog tipa, funkcionalnog kupatila za potrebe obitelji, 2 spavaće sobe, ostave i terase. Apsolutno sve što je potrebno za funkcionalno korištenje jedne obitelji.Za grijanje i hlađenje stana zaduženi su klima uređaji, dok je opcija podnog grijanja dostupna uz dodatnu nadoplatu od 7.500,00€ za one koji žele adekvatnije grijanje tijekom hladnijih mjeseci.Uz stan dolazi jedno parking mjesto, s mogućnošću kupnje dodatnog parkinga.Useljenje je predviđeno za 3. mjesec 2026. godine, svakako možete doći pogledati završene objekte istoga investitora kako bi se uvjerili u kvalitetu Vašeg budućeg stana.Kupac je oslobođen plaćanja poreza na nekretninu.Dobra lokacija i kvalitetna zgrada već poznatog investitora čini ovaj stan idealnim izborom za one koji žele uživati u gradskom ambijentu bez odricanja od mira i privatnosti. Zgrada je već u naprednoj fazi radova te je stanove moguće doći pogledati kao i prethodno završene objekte istoga investitora, radi boljeg uvida u kvalitetu radova.Dođite i pogledajte..Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Sličnost 97 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Sličnost 94 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Sličnost 94 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Sličnost 94 %
Poreč
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 285 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 69 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 311565
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 285 000 € · Cijena po m²: 4 130 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 69 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
