Na prodej · Poreč · Istarska
Nová moderní čtvrť a byt s terasou, skvělá příležitost pro rodinu
Intimní budova se čtyřmi bytovými jednotkami a skutečným rodinným bytem se nachází v nové moderní osadě s několika novými obytnými domy v krásném Poreči. Byt se skládá z obývacího pokoje, otevřené kuchyně a jídelny, funkční koupelny pro potřeby rodiny, ložnic 2, spíž a terasu.
Absolutně vše, co je potřeba pro funkční využití rodiny.Klimatizace je na starosti pro vytápění a chlazení bytu, zatímco možnost podlahového vytápění je k dispozici za příplatek 7.500,00 pro ty, kteří chtějí více adekvátní vytápění v chladnějších měsících.S bytem přichází parkovací místo, s možností nákupu další parkoviště.
Měsíc 2026.
rok, můžete určitě přijít vidět hotové budovy stejného investora, aby se ujistil o kvalitě vašeho budoucího bytu.Kupující je osvobozen od placení daní z nemovitostí.Dobrá poloha a kvalitní budova již známého investora je tento byt ideální volbou pro ty, kteří si chtějí vychutnat atmosféru města bez zřeknutí se míru a soukromí.
Budova je již v pokročilé fázi výstavby a je možné vidět byty, stejně jako dříve dokončené zařízení stejného investora, pro lepší přehled o kvalitě prací.Přijďte a uvidíte..Prohlížení nemovitosti je možné pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další akce v souvislosti s nákupem a vybíráním provizí v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
V případě nákupu je zprostředkovatelský poplatek 3% bez DPH a je účtován kupujícím a prodávajícím při uzavírání předsmlouvy / kupní smlouvy.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 130 €/m²
Obytná plocha: 69 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia