Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 69 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 285 000 € 4 130 €/m²

Popis nemovitosti

Nová moderní čtvrť a byt s terasou, skvělá příležitost pro rodinu
Intimní budova se čtyřmi bytovými jednotkami a skutečným rodinným bytem se nachází v nové moderní osadě s několika novými obytnými domy v krásném Poreči. Byt se skládá z obývacího pokoje, otevřené kuchyně a jídelny, funkční koupelny pro potřeby rodiny, ložnic 2, spíž a terasu.
Absolutně vše, co je potřeba pro funkční využití rodiny.Klimatizace je na starosti pro vytápění a chlazení bytu, zatímco možnost podlahového vytápění je k dispozici za příplatek 7.500,00 pro ty, kteří chtějí více adekvátní vytápění v chladnějších měsících.S bytem přichází parkovací místo, s možností nákupu další parkoviště.
Měsíc 2026.
rok, můžete určitě přijít vidět hotové budovy stejného investora, aby se ujistil o kvalitě vašeho budoucího bytu.Kupující je osvobozen od placení daní z nemovitostí.Dobrá poloha a kvalitní budova již známého investora je tento byt ideální volbou pro ty, kteří si chtějí vychutnat atmosféru města bez zřeknutí se míru a soukromí.
Budova je již v pokročilé fázi výstavby a je možné vidět byty, stejně jako dříve dokončené zařízení stejného investora, pro lepší přehled o kvalitě prací.Přijďte a uvidíte..Prohlížení nemovitosti je možné pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další akce v souvislosti s nákupem a vybíráním provizí v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
V případě nákupu je zprostředkovatelský poplatek 3% bez DPH a je účtován kupujícím a prodávajícím při uzavírání předsmlouvy / kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 130 €/m²
Medián podobných nabídek 3 676 €/m²
Rozdíl proti mediánu +12,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 361 €/m²–3 976 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 431 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
285 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
69 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
311565

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 130 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje