Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 69 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 285 000 € 4 130 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo quartiere moderno e appartamento con terrazza, una grande opportunità per le famiglie
Un edificio intimo con quattro unità abitative e un vero appartamento familiare si trova in un nuovo quartiere moderno con diverse nuove costruzioni residenziali e nella splendida Poreč. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina e zona pranzo a pianta aperta, bagno funzionale per le esigenze della famiglia, 2 camere da letto, ripostiglio e terrazzo. Assolutamente tutto il necessario per l'uso funzionale da parte di una famiglia. Il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento sono gestiti da condizionatori, mentre l'opzione del riscaldamento a pavimento è disponibile con un supplemento di 7.500,00€ per chi desidera un riscaldamento più adeguato nei mesi più freddi. L'appartamento include un posto auto, con possibilità di acquistare un parcheggio aggiuntivo. L'entrata è prevista per il 3. mese 2026. anno, potete sicuramente venire a vedere gli immobili completati dallo stesso investitore per verificare la qualità del vostro futuro appartamento. L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta sulla proprietà. Una buona posizione e un edificio di qualità di un investitore già noto rendono questo appartamento una scelta ideale per chi desidera godere dell'ambiente urbano senza rinunciare a tranquillità e privacy. L'edificio è già in una fase avanzata dei lavori e gli appartamenti possono essere visionati così come gli immobili precedentemente completati dallo stesso investitore, per una migliore comprensione della qualità dei lavori. Venite a vedere.. È possibile visitare l'immobile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive procedure relative alla compravendita e al pagamento della provvigione secondo la Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 130 €/m²
Mediana di annunci simili 3 676 €/m²
Differenza dalla mediana +12,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 361 €/m²–3 976 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 431 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
285 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
69 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
311565

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 4 130 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 69 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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