In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento urbano con 2 terrazze in una moderna zona residenziale, vicino al centro di Parenzo
Appartamento urbano in un edificio con quattro unità abitative situato in un moderno nuovo quartiere vicino alla città di Poreč e allo stesso tempo sufficientemente lontano da offrire un’intima piacevole soggiorno. L’appartamento è composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo a pianta aperta, bagno funzionale per le esigenze della famiglia, 2 camere da letto e ripostiglio.
Due terrazze collegate alla camera da letto e al soggiorno offriranno un luogo adatto per assorbire la luce del sole in qualsiasi momento della giornata.
Per il riscaldamento e il raffreddamento dell’appartamento sono previsti condizionatori, mentre l’opzione del riscaldamento a pavimento è disponibile con un supplemento di 8.000,00€ per chi desidera un riscaldamento più adeguato durante i mesi più freddi. Con l’appartamento è incluso un posto auto, con possibilità di acquistare un ulteriore posto auto. Il trasferimento è previsto per il 3.
mese 2026.
anno, potete sicuramente venire a vedere gli immobili completati dallo stesso investitore per verificare la qualità del vostro futuro appartamento. All’acquisto di questo appartamento l’acquirente è esentato dal pagamento dell’imposta sulla proprietà. Una posizione che soddisfa tutte le esigenze e un edificio di qualità in fase avanzata di lavori sono un’opportunità ideale per creare una nuova casa in questo splendido luogo.
È possibile visitare l’appartamento così come gli immobili precedentemente completati dallo stesso investitore, per una migliore valutazione della qualità dei lavori. Venite e convincetevi che questa è la proprietà giusta per voi. La visita dell’immobile è possibile esclusivamente con la firma di un contratto di mediazione che è la base per le successive azioni relative all’acquisto e al pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
In caso di compravendita la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all’acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 298 000 € · Prezzo al m²: 3 921 €/m²
Superficie abitabile: 76 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia