Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 76 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 298 000 € 3 921 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento urbano con 2 terrazze in una moderna zona residenziale, vicino al centro di Parenzo
Appartamento urbano in un edificio con quattro unità abitative situato in un moderno nuovo quartiere vicino alla città di Poreč e allo stesso tempo sufficientemente lontano da offrire un’intima piacevole soggiorno. L’appartamento è composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo a pianta aperta, bagno funzionale per le esigenze della famiglia, 2 camere da letto e ripostiglio. Due terrazze collegate alla camera da letto e al soggiorno offriranno un luogo adatto per assorbire la luce del sole in qualsiasi momento della giornata. Per il riscaldamento e il raffreddamento dell’appartamento sono previsti condizionatori, mentre l’opzione del riscaldamento a pavimento è disponibile con un supplemento di 8.000,00€ per chi desidera un riscaldamento più adeguato durante i mesi più freddi. Con l’appartamento è incluso un posto auto, con possibilità di acquistare un ulteriore posto auto. Il trasferimento è previsto per il 3. mese 2026. anno, potete sicuramente venire a vedere gli immobili completati dallo stesso investitore per verificare la qualità del vostro futuro appartamento. All’acquisto di questo appartamento l’acquirente è esentato dal pagamento dell’imposta sulla proprietà. Una posizione che soddisfa tutte le esigenze e un edificio di qualità in fase avanzata di lavori sono un’opportunità ideale per creare una nuova casa in questo splendido luogo. È possibile visitare l’appartamento così come gli immobili precedentemente completati dallo stesso investitore, per una migliore valutazione della qualità dei lavori. Venite e convincetevi che questa è la proprietà giusta per voi. La visita dell’immobile è possibile esclusivamente con la firma di un contratto di mediazione che è la base per le successive azioni relative all’acquisto e al pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. In caso di compravendita la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all’acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 921 €/m²
Mediana di annunci simili 3 860 €/m²
Differenza dalla mediana +1,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 58.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 421 €/m²–4 000 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 475 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
298 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
76 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
311566

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 298 000 € · Prezzo al m²: 3 921 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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