Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Mestno stanovanje z dvema terasama v modernem stanovanjskem naselju, blizu centra Poreča
Urbani stan v stavbi s štirimi stanovanjskimi enotami se nahaja v moderni novi naselju blizu mesta Poreč, a hkrati dovolj daleč, da nudi prijetno intimo bivanja.Stan sestavlja dnevni prostor, kuhinja in jedilnica odprtega tipa, funkcionalna kopalnica za potrebe družine, 2 spalnici in shramba.
Dve terasi, povezani s spalnico in dnevnim prostorom, bosta omogočili primerno mesto za uživanje sončne svetlobe kadar koli v dnevu.
Za ogrevanje in hlajenje stanovanja so zadolženi klimatski aparati, medtem ko je možnost talnega ogrevanja na voljo ob dodatni doplačilu 8.000,00€ za tiste, ki želijo boljše ogrevanje v hladnejših mesecih.Uz stan dolazi eno parkirno mesto, z možnostjo nakupa dodatnega parkirnega mesta.Useljenje je predvidena za 3.
mjesec 2026.
godine, zagotovo lahko pridete ogledati zaključene objekte istega investitorja, da se prepričate o kakovosti vašega prihodnjega stanovanja.Ob nakupu tega stanovanja je kupec oproščen plačila davka na nepremičnine.Lokacija, ki zadovoljuje vse potrebe, in kakovostna stavba, ki je v napredni fazi del, sta idealna priložnost za ustvarjanje novega doma na tem čudovitem mestu.
Stan je mogoče priti ogledati kot tudi predhodno zaključene objekte istega investitorja, za boljši vpogled v kakovost del.Pridite in prepričajte se, da je to prava nepremičnina za vas.Razgledati nepremičnino je mogoče izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopanje v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška nadomestila znaša 3% brez DDV in se obračuna od kupca in prodajalca ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
224 650 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 298 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 76 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 311566
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 298 000 € · Cena na m²: 3 921 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 76 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
