Na predaj · Poreč · Istarska
Mestský byt s 2 terasami v modernej rezidenčnej štvrti, blízko centra Poreču
Mestský byt v budove so štyrmi bytovými jednotkami sa nachádza v modernej novej osade neďaleko mesta Poreč a napriek tomu dostatočne ďaleko, aby poskytoval príjemnú intimitu pobytu. Byt sa skladá z obývacej izby, otvorenej kuchyne a jedálne, funkčnej kúpeľne pre potreby rodiny, spální 2 a špajze.
Dve terasy spojené so spálňou a obývacou izbou poskytnú vhodné miesto na absorbovanie slnečných lúčov kedykoľvek počas dňa.
Klimatizácia je zodpovedná za vykurovanie a chladenie bytu, zatiaľ čo možnosť podlahového vykurovania je k dispozícii za príplatok 8.000,00 pre tých, ktorí chcú v chladnejších mesiacoch primeranejšie vykurovanie.
S apartmánom prichádza jedno parkovacie miesto, s možnosťou kúpy ďalšieho parkovania.
Mesiac 2026.
rok, môžete určite prísť vidieť hotové budovy rovnakého investora, aby sa ubezpečil o kvalite vášho budúceho bytu.Pri kúpe tohto bytu, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.Umiestnenie, ktoré spĺňa všetky potreby a kvalitná budova, ktorá je v pokročilom štádiu práce je ideálnou príležitosťou na vytvorenie nového domova v tomto krásnom mieste.
Je možné navštíviť byt, ako aj predtým dokončené zariadenia toho istého investora, pre lepší prehľad o kvalite prác.
Príďte a uistite sa, že je to nehnuteľnosť pre vás.
Vidieť nehnuteľnosť je možné len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie v súvislosti s nákupom a inkasom provízií v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 298 000 € · Cena za m²: 3 921 €/m²
Obytná plocha: 76 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia