Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 76 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 298 000 € 3 921 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Mestský byt s 2 terasami v modernej rezidenčnej štvrti, blízko centra Poreču
Mestský byt v budove so štyrmi bytovými jednotkami sa nachádza v modernej novej osade neďaleko mesta Poreč a napriek tomu dostatočne ďaleko, aby poskytoval príjemnú intimitu pobytu. Byt sa skladá z obývacej izby, otvorenej kuchyne a jedálne, funkčnej kúpeľne pre potreby rodiny, spální 2 a špajze.
Dve terasy spojené so spálňou a obývacou izbou poskytnú vhodné miesto na absorbovanie slnečných lúčov kedykoľvek počas dňa.
Klimatizácia je zodpovedná za vykurovanie a chladenie bytu, zatiaľ čo možnosť podlahového vykurovania je k dispozícii za príplatok 8.000,00 pre tých, ktorí chcú v chladnejších mesiacoch primeranejšie vykurovanie.
S apartmánom prichádza jedno parkovacie miesto, s možnosťou kúpy ďalšieho parkovania.
Mesiac 2026.
rok, môžete určite prísť vidieť hotové budovy rovnakého investora, aby sa ubezpečil o kvalite vášho budúceho bytu.Pri kúpe tohto bytu, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.Umiestnenie, ktoré spĺňa všetky potreby a kvalitná budova, ktorá je v pokročilom štádiu práce je ideálnou príležitosťou na vytvorenie nového domova v tomto krásnom mieste.
Je možné navštíviť byt, ako aj predtým dokončené zariadenia toho istého investora, pre lepší prehľad o kvalite prác.
Príďte a uistite sa, že je to nehnuteľnosť pre vás.
Vidieť nehnuteľnosť je možné len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie v súvislosti s nákupom a inkasom provízií v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 921 €/m²
Medián podobných ponúk 3 860 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 421 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 475 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
298 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
76 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
311566

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 3 921 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje