Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Stadtwohnung mit 2 Terrassen in einem modernen Wohngebiet, nahe dem Zentrum von Poreč
Stadtwohnung in einem Gebäude mit vier Wohneinheiten befindet sich in einem modernen neuen Dorf in der Nähe der Stadt Poreč und doch weit genug entfernt, um eine angenehme Privatsphäre des Aufenthalts zu bieten.Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, funktionales Badezimmer für die Bedürfnisse der Familie, 2 Schlafzimmer und Abstellraum.
Zwei Terrassen, die mit dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer verbunden sind, bieten zu jeder Tageszeit einen bequemen Platz, um die Sonnenstrahlen aufzunehmen.
Für die Heizung und Kühlung der Wohnung sind Klimaanlagen verantwortlich, während die Option der Fußbodenheizung für diejenigen, die in den kälteren Monaten eine angemessene Heizung wünschen, gegen einen Aufpreis von 8.000,00 € zur Verfügung steht.
Monat 2026.
Wenn Sie diese Wohnung kaufen, ist der Käufer von der Zahlung der Grundsteuer befreit.Die Lage, die alle Bedürfnisse erfüllt, und das hochwertige Gebäude, das sich in der fortgeschrittenen Phase der Arbeiten befindet, sind eine ideale Gelegenheit, um ein neues Zuhause in diesem schönen Ort zu schaffen.
Es ist möglich, die Wohnung als zuvor fertiggestellte Objekte desselben Investors zu besichtigen, um einen besseren Einblick in die Qualität der Arbeiten zu erhalten.Kommen Sie und überzeugen Sie sich, dass dies die richtige Immobilie für Sie ist.Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 298 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 311566
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 298 000 € · Preis pro m²: 3 921 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
