Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Nova moderna soseska in stanovanje s teraso, odlična družinska priložnost
Intimna stavba s štirimi stanovanjskimi enotami in pravi družinski stan se nahaja v novem modernem naselju z nekaj novimi stanovanjskimi stavbami v lepem Poreču.Stan sestavlja dnevni salon, kuhinja in jedilnica odprtega tipa, funkcionalna kopalnica za potrebe družine, 2 spalnici, shramba in terasa.
Popolnoma vse, kar je potrebno za funkcionalno uporabo ene družine.Za ogrevanje in hlajenje stanovanja so odgovorni klimatski aparati, medtem ko je možnost talnega ogrevanja na voljo z dodatnim doplatkom 7.500,00€ za tiste, ki želijo bolj ustrezno ogrevanje v hladnejših mesecih.Ob stanovanju je eno parkirno mesto, z možnostjo nakupa dodatnega parkirnega mesta.Vselitev je predvidena za 3.
mesec 2026.
leta, vsekakor lahko pridete ogledati zaključene objekte istega investitorja, da se prepričate o kakovosti vašega prihodnjega stanovanja.Kupec je oproščen plačila davka na nepremičnine.Dobra lokacija in kakovostna stavba že znanega investitorja naredi ta stan idealno izbiro za tiste, ki želijo uživati v mestnem ambientu brez odrekanja miru in zasebnosti.
Stavba je že v napredni fazi del in stanove je mogoče ogledati kot tudi prej zaključene objekte istega investitorja, za boljši vpogled v kakovost del.Pridite in si oglejte..Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3% brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 69 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 311565
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 285 000 € · Cena na m²: 4 130 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 69 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
