Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
POREČ, 2 izbový byt blízko mora
Na predaj je útulný mezonetový byt s celkovou plochou 75,70 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí budovy.
Je to miesto, ktoré čoraz viac priťahuje zákazníkov vďaka svojim dobre udržiavaným plážam, vynikajúcim reštauráciám a blízkosti Poreča.
Na dne je vstupná hala, kúpeľňa, špajza, svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou a krytá terasa ideálna na relaxáciu.
Na rovnakom poschodí je tiež spálňa s praktickou galériou, ktorá môže byť použitá ako ďalšia miestnosť, pracovný priestor alebo detský kútik.Na hornom poschodí je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, vďaka čomu je byt obzvlášť funkčný pre rodinný život alebo pre pobyt hostí.Okrem bytu prichádza časť dvora asi 30 m2, vybavená záhradným domom a ďalšou úložným priestorom.
Priestor je vhodný na zdobenie záhrady, grilovacej zóny alebo miesta na odpočinok v pokoji.
Byt je klimatizovaný, má podlahové kúrenie a predáva sa kompletne zariadený a vybavený.
V cene je zahrnuté jedno parkovacie miesto v oplotenom dvore.
Vďaka svojej dobrej polohe a výzdobe je byt vynikajúcou voľbou pre bývanie aj turistické požičovne, najmä pre tých, ktorí hľadajú pokoj, blízkosť k moru a všetku dôležitú občiansku vybavenosť v okolí.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
363 000 € · 75 m²
4 840 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 75 m²
- Veľkosť pozemku
- 30 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 310391
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 467 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 75 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
