Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
POREČ, 2 + kk v blízkosti moře
K prodeji je útulný mezonetový byt o celkové rozloze 75,70 m2, který se nachází v prvním patře budovy.
Je to místo, které stále více přitahuje zákazníky díky svým dobře udržovaným plážím, vynikajícím restauracím a blízkosti Poreče.
Ve spodní části se nachází vstupní hala, koupelna, komora, světlý obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou a krytá terasa ideální pro relaxaci.
Ve stejném patře je také ložnice s praktickou galerií, která může být použita jako další místnost, pracovní prostor nebo hrací plocha.V horním patře je hlavní ložnice s vlastní koupelnou, což dělá byt funkční zejména pro rodinný život nebo pro pobyt hostů.Kromě bytu přichází část dvora asi 30 m2, vybaveného zahradním domem a další skladovací místností.
Prostor je vhodný pro zdobení zahrady, grilovací zóny nebo místa k odpočinku v klidu.
Byt je klimatizovaný, má podlahové vytápění a prodává se kompletně zařízený a vybavený.
V ceně je zahrnuto jedno parkovací místo v oploceném dvoře.
Díky své dobré poloze a výzdobě je byt vynikající volbou jak pro bydlení, tak pro turistické pronájmy, zejména pro ty, kteří hledají klid, blízkost moře a veškerou důležitou občanskou vybavenost v okolí.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 75 m²
- Velikost pozemku
- 30 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 310391
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 467 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 75 m² · Velikost pozemku: 30 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
