Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
POREČ, 2 sobno stanovanje blizu morja
Prodaja se udoben dvonivojski stan skupne površine 75,70 m², postavljen v prvem nadstropju stavbe.
Gre za lokacijo, ki vse bolj privlači kupce zaradi urejenih plaž, odličnih restavracij in bližine Poreča.Stan sestavlja dve etaži.
V spodnji etaži se nahaja vhodni hodnik, kopalnica, shramba, svetla dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, ter nadstrešena terasa, idealna za sprostitev.
V zgornji etaži je glavna spalnica s lastno kopalnico, kar stan naredi posebej funkcionalen za družinsko življenje ali bivanje gostov.Ob stanovanju pripada tudi del dvorišča velik približno 30 m², opremljen z vrtno hiškico in dodatnim skladiščem.
Prostor je primeren za urejanje vrta, žar območja ali mesta za počitek v miru.Stan je klimatiziran, ima talno ogrevanje ter se prodaja popolnoma opremljen in nameščen.
V ceni je vključeno eno parkirno mesto znotraj ograjenega dvorišča.Zahvaljujoč dobri lokaciji in urejenosti je stan odlična možnost tako za bivanje kot za turistični najem, še posebej za tiste, ki iščejo mir, bližino morja in vse pomembne storitve v okolici.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
363 000 € · 75 m²
4 840 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 75 m²
- Velikost zemljišča
- 30 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 310391
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 467 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 30 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
