In vendita · Poreč · Istarska
PARENZO, appartamento con 2 camere da letto vicino al mare
In vendita un accogliente appartamento su due livelli di superficie totale 75,70 m², situato al primo piano dell'edificio.
Si tratta di una posizione che attrae sempre più acquirenti grazie alle spiagge attrezzate, ai ristoranti eccellenti e alla vicinanza di Poreč.L'appartamento è composto da due piani.
Al piano inferiore si trovano l'atrio d'ingresso, il bagno, una dispensa, un luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo e una terrazza coperta ideale per il relax.
Sullo stesso piano c'è anche una camera da letto con una pratica galleria che può essere utilizzata come stanza aggiuntiva, spazio di lavoro o angolo giochi.Al piano superiore si trova la camera da letto principale con bagno privato, rendendo l'appartamento particolarmente funzionale per la vita familiare o per l'accoglienza di ospiti.Con l'appartamento è incluso un giardino di circa 30 m², dotato di una casetta da giardino e di un deposito aggiuntivo.
Lo spazio è adatto per allestire un giardino, una zona barbecue o un'area relax in tranquillità.L'appartamento è climatizzato, dispone di riscaldamento a pavimento ed è venduto completamente arredato e attrezzato.
Nel prezzo è incluso un posto auto all'interno del cortile recintato.Grazie alla buona posizione e alla sua sistemazione, l'appartamento è un'ottima opzione sia per la residenza sia per l'affitto turistico, soprattutto per chi cerca tranquillità, vicinanza al mare e tutti i servizi importanti nelle vicinanze.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 467 €/m²
Superficie abitabile: 75 m² · Dimensione del terreno: 30 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia