Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán 150 m od pláže, Červar Porat!
ČERVAR-PORAT EXCELLENT APARTMÁN 150 M Z MORA!ODPORÚČANIE AGENTÚRY!Na predaj je kompletne zrekonštruovaný a moderne vybavený mezonetový byt v Červar-Porat s celkovou rozlohou 54 m2.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný na konci 2024.
rok, kedy a strecha celej budovy.To sa nachádza v pokojnej zóne, len 150 m od mora, pláže a promenády, a v blízkosti centra obce.
Byt sa nachádza na 2.
poschodie úhľadného obytného domu a rozprestiera sa na dvoch poschodiach. Spodné poschodie zahŕňa vstupný priestor, kuchyňu s otvoreným priestorom a obývaciu izbu a kúpeľňu. Horné poschodie sa skladá z dvoch veľkých spální a malej terasy.Byt je klimatizovaný na oboch poschodiach, čo umožňuje pohodlný pobyt po celý rok.
Vlastníctvo úhľadne.Na uvedenú sumu z reklamy alebo na dosiahnutú kúpnu cenu, Kupujúci platí províziu agentúry v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami agentúry.Suma provízie zahŕňa náklady na zloženie dohody capari, predzmluvné, zmluvy, právne poradenstvo, registráciu, prevod počítadiel, právne služby a zloženie vyššie uvedených právnych aktov platených výlučne agentúrou z výšky provízie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
185 000 € · 54 m²
3 426 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
260 000 € · 52 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
259 368 € · 52 m²
4 988 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
210 000 € · 52 m²
4 038 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
258 382 € · 56 m²
4 614 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
280 850 € · 56 m²
5 015 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
295 800 € · 56 m²
5 282 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
281 100 € · 56 m²
5 020 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 54 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 309003
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 54 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Rina Nekretnine – 185 000 €; M&M LEGAL – 195 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
