Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Ferienwohnung 150 m vom Strand entfernt, Červar Porat!
Červar-Porat AUSGEZEICHNETE WOHNUNG 150 M VOM MEER!PREMITTEILUNG DER AGENTUR!Zu verkaufen ist eine komplett renovierte und modern ausgestattete Maisonette-Wohnung in Cervar-Porat mit einer Gesamtfläche von 54 m2.
Die Wohnung wurde Ende 2024 komplett renoviert.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, nur 150 m vom Meer, Strand und Promenade, und in der Nähe des Dorfzentrums.
Die Wohnung befindet sich im 2.
Stock ordentlich Wohngebäude und erstreckt sich über zwei Etagen.Die untere Etage umfasst einen Eingangsbereich, eine offene Küche und ein Wohnzimmer und ein Badezimmer.Die obere Etage besteht aus zwei großen Schlafzimmern und einer kleinen Terrasse.Die Wohnung ist auf beiden Etagen klimatisiert, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.
Eigentum ordentlich. Auf den angegebenen Betrag aus der Anzeige bzw. auf den erreichten Kaufpreis zahlt der Käufer die Agenturprovision in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur. In der Höhe der Provision sind die Kosten für die Erstellung des Kapara-Vertrags, des Vorvertrages, des Vertrages, der Rechtsberatung, der Buchung, die Übertragung des Zählers, die Anwaltsdienstleistungen und die Zusammensetzung der genannten Rechtsakte enthalten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 195 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 309003
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 3 611 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 54 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Rina Nekretnine – 185 000 €; M&M LEGAL – 195 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
