Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 195 000 € 3 611 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament 150 m od plaży, Červar Porat!
ČERVAR-PORAT DOSKONAŁE MIESZKANIE 150 M OD MORZA!POLECENIE BIURA!Na sprzedaż jest w pełni odnowione i nowocześnie wyposażone mieszkanie dwupoziomowe w Červar-Porat o łącznej powierzchni 54 m2. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione pod koniec 2024 roku. rok, kiedy i dach całego budynku. Znajduje się w cichej strefie, zaledwie 150 m od morza, plaży i promenady, oraz blisko centrum wioski. Mieszkanie znajduje się na 2. piętro schludnego budynku mieszkalnego i rozciąga się na dwa piętra. Dolne piętro obejmuje strefę wejściową, otwartą kuchnię i salon oraz łazienkę. Górne piętro składa się z dwóch dużych sypialni i małego tarasu. Mieszkanie jest klimatyzowane na obu piętrach, co zapewnia komfortowy pobyt przez cały rok. Własność uporządkowana. Na wskazaną kwotę z ogłoszenia lub na uzyskaną cenę zakupu, Kupujący płaci prowizję agencji zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy Agencji. Kwota prowizji obejmuje koszt sporządzenia umowy kaparowej, przedumowy, umowy, porady prawnej, rejestracji, przekazania liczników, usług prawnych oraz sporządzenia powyższych aktów prawnych płaconych wyłącznie przez Agencję z kwoty prowizji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 611 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 591 €/m²

Różnica względem mediany -21,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 989 €/m²–5 019 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 185 000 € · 54 m² 3 426 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 259 368 € · 52 m² 4 988 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 258 382 € · 56 m² 4 614 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 280 850 € · 56 m² 5 015 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 295 800 € · 56 m² 5 282 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 281 100 € · 56 m² 5 020 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 338 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 195 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 309003

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Rina Nekretnine – 185 000 €; M&M LEGAL – 195 000 €.