Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Červar-Porat – apartament 150 m od morza – odnowiony w 2024 roku
Na sprzedaż piękne, w pełni odnowione i nowocześnie umeblowane mieszkanie dwupoziomowe w Červar-Porat, idealne dla wszystkich, którzy szukają połączenia wypoczynku, komfortu i śródziemnomorskiego uroku.
Mieszkanie zostało odnowione w 2024.
roku, z dbałością o szczegóły, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji, idealne jako drugi dom nad morzem lub jako inwestycja z doskonałym potencjałem zwrotu z wynajmu turystycznego.
Znajduje się w cichej okolicy, zaledwie 150 m od morza, plaży i promenady, oraz blisko centrum wioski.
W kilka minut spacerem znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, marina i przystanek autobusowy, co czyni tę lokalizację niezwykle praktyczną zarówno dla życia, jak i turystyki.
KLUCZOWE ATUTY Doskonała lokalizacja 150 m od morza i plaży Całkowicie odnowione w 2024.
(mieszkanie i dach budynku) W pełni umeblowane i od razu gotowe do zamieszkania na sprzedaż Układ dwupoziomowy z wyraźną prywatną strefą sypialną Idealne na rodzinne wakacje, stałe zamieszkanie lub wynajem turystyczny Staranna dokumentacja i możliwość zakupu kredytowego
PRZESTRZEŃ znajduje się na 2.
piętrze schludnego budynku mieszkalnego i rozciąga się na dwóch piętrach. Niższe piętro obejmuje strefę wejściową, otwartą kuchnię i salon oraz łazienkę. Górna galeria oferuje dwie komfortowe sypialnie i mały taras, idealny na poranną kawę, czytanie lub spokojny wieczorny odpoczynek pod gwiazdami. Mieszkanie jest klimatyzowane na obu piętrach przez cały rok, zapewniając przyjemny pobyt.
Nieruchomość zapewnia autentyczne śródziemnomorskie doświadczenie i jest doskonałym schronieniem przed codziennym życiem.
Cena 195 000 EUR
Kontakt: agent z licencją, Rina Nekretnine
Mobile / WhatsApp: +385 91 2848 310
E‑mail: [email protected]
www.rina-nekretnine.hr
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.
POREČ
272 250 € · 54 m²
5 042 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
272 850 € · 54 m²
5 053 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
251 022 € · 54 m²
4 649 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
183 135 € · 55 m²
3 330 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
182 900 € · 55 m²
3 325 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
182 000 € · 55 m²
3 309 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
260 000 € · 53 m²
4 906 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
204 639 € · 53 m²
3 861 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 426 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Rina Nekretnine – 185 000 €; M&M LEGAL – 195 000 €.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia