Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

2 Pokoje 54 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 185 000 € 3 426 €/m²

Popis nemovitosti

Červar-Porat – apartmán 150 m od moře – Renovováno 2024
K prodeji je krásný, kompletně zrekonstruovaný a moderně zařízený mezonetový byt v Červar-Porat, ideální pro všechny, kteří hledají kombinaci odpočinku, pohodlí a středomořského kouzla.
Byt byl renovován v 2024.
rok, se zvláštní péčí uspořádány a připraveny k nastěhování bez dalších investic ideální jako druhý domov na moři nebo jako investice s vynikajícím potenciálem pro návrat přes turistické pronájmy.
To se nachází v klidné zóně, pouze 150 m od moře, pláže a promenády, a v blízkosti centra obce.
Během několika minut chůze jsou obchody, restaurace, kavárny, přístav a autobusová zastávka, což činí tuto polohu velmi praktickou jak pro život, tak pro cestovní ruch.
Skvělá lokalita 150 m od moře a pláže Kompletně zrekonstruován v 2024.
(byt a střecha budovy) Plně zařízený a okamžitě obyvatelný k prodeji Dvoupodlažní dispozice s čistým soukromým prostorem na spaní Ideální pro rodinnou dovolenou, život nebo turistický pronájem Řádná dokumentace a možnost koupě úvěremSCHEDULE SPACE se nachází na 2.
patro elegantní obytné budovy a je rozložena do dvou pater.Ve spodním patře se nachází vstupní prostor, otevřený prostor kuchyně a obývacího pokoje a koupelny.V horním patře galerie nabízí dvě pohodlné ložnice a malou terasu, ideální pro ranní kávu, čtení nebo klidný večerní odpočinek pod hvězdnou oblohou.Byt je klimatizován na obou podlažích po celý rok, což umožňuje příjemný pobyt.
Tato vlastnost poskytuje autentický středomořský zážitek a je ideálním útočištěm pro únik z každodenního života.Cena195,000 EURKontaktujte nás, agent s licencí, Rina NekretnineMobile / WhatsApp: +385 91 2848 310E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 426 €/m²
Medián podobných nabídek 4 386 €/m²
Rozdíl proti mediánu -21,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 775 €/m²–4 967 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 338 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
185 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
54 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
303697

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 426 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Rina Nekretnine – 185 000 €; M&M LEGAL – 195 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje