Na predaj · Poreč · Istarska
Červar-Porat – apartmán 150 m od mora – Rekonštruovaný 2024
Na predaj je krásny, kompletne zrekonštruovaný a moderným nábytkom zariadený duplexový byt v Červar-Porat, ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú kombináciu oddychu, pohodlia a stredomorského šarmu.
Byt bol zrekonštruovaný v roku 2024.
rok, s osobitnou starostlivosťou pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií, ideálny ako druhý dom pri mori alebo ako investícia s vynikajúcim potenciálom výnosu z turistických prenájmov.
Nachádza sa v pokojnej zóne, len 150 m od mora, pláže a promenády a blízko centra dediny.
O niekoľko minút chôdze sú obchody, reštaurácie, kaviarne, prístav a autobusová zastávka, čo robí túto lokalitu mimoriadne praktickou pre život aj turizmus.
KĽÚČOVÉ VÝHODY Skvelá poloha 150 m od mora a pláže Kompletná rekonštrukcia v roku 2024.
(apartmán a strecha budovy) Plne zariadený a okamžite obývateľný na predaj Duplexové usporiadanie s jasnou súkromnou spálňou Ideálne pre rodinnú dovolenku, život alebo turistický prenájom Usporiadaná dokumentácia a možnosť kúpy na úverHarmonogram PRIESTOR je umiestnený na 2.
poschodí upravenej rezidenčnej budovy a rozprestiera sa na dvoch poschodiach. Nižšie poschodie zahŕňa vstupnú oblasť, otvorenú kuchyňu a obývačku a kúpeľňu. Horné poschodie ponúka dve pohodlné spálne a malú terasu, ideálnu na rannú kávu, čítanie alebo tichý večerný odpočinok pod hviezdnym nebom. Byt je klimatizovaný na oboch poschodiach počas celého roka, čo umožňuje príjemný pobyt.
Táto nehnuteľnosť poskytuje autentický stredomorský zážitok a je dokonalým útočiskom pre únik od každodenného života. Cena 195,000 EUR Kontaktujte nás, licencovaný agent, Rina Nekretnine Mobil / WhatsApp: +385 91 2848 310 E-mail: [email protected] www.rina-nekretnine.hr
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
POREČ
272 250 € · 54 m²
5 042 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
272 850 € · 54 m²
5 053 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
251 022 € · 54 m²
4 649 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
183 135 € · 55 m²
3 330 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
182 900 € · 55 m²
3 325 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
182 000 € · 55 m²
3 309 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
260 000 € · 53 m²
4 906 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
204 639 € · 53 m²
3 861 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 426 €/m²
Obytná plocha: 54 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Rina Nekretnine – 185 000 €; M&M LEGAL – 195 000 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia