Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolie, Apartmány v modernej rozostavanej budove, 3 km od mora
V blízkosti Poreču, len 6 km od mesta a 3 km od mora, predávame apartmány v modernej budove s celkovým počtom 24 bytov vo výstavbe. Lokalita je vynikajúca pre príjemný život alebo dovolenku v pokojnom prostredí a budova bola navrhnutá podľa moderných stavebných štandardov a komfortu. Budova pozostáva zo štyroch vchodov a má až štyri výťahy. Konštrukcia je železobetónová, odolná voči zemetraseniu a na precízne prevedenie stien a stropov bolo použité najmodernejšie debnenie. Vonkajšia fasáda bude mať štylizovaný vzhľad s tepelnou izoláciou z 18 cm hrubej kamennej vlny. Apartmány budú vybavené trojvrstvovým sklom, elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu. Každý apartmán bude mať elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej izbe a klimatizáciu vo všetkých izbách. Každý apartmán bude mať interkom s videohovorom a dokončenie výstavby je plánované na leto 2026. Zostávajúce apartmány v ponuke sú: Apartmán C5 - nachádza sa na prvom poschodí, s celkovou rozlohou 62,70 m². Pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální (jedna z nich má prístup na balkón) a otvorenej obývačky s kuchyňou a jedálňou s prístupom na loggiu. Cena: 200 640 € Byt C6 – nachádza sa na prvom poschodí, s celkovou rozlohou 62,61 m². Pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální (jedna z nich má prístup na balkón) a otvorenej obývačky s kuchyňou a jedálňou s prístupom na loggiu. Cena: 200 352 € Byt C7 – nachádza sa na druhom poschodí, s celkovou rozlohou 58,41 m². Pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální (jedna z nich má prístup na balkón) a otvorenej obývačky s kuchyňou a jedálňou s prístupom na loggiu. Cena: 186 912 € Byt C9 – nachádza sa na druhom poschodí, s celkovou rozlohou 62,61 m². Pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální (jedna z nich má prístup na balkón) a otvorenej obývačky s kuchyňou a jedálňou s prístupom na loggiu. Cena: 200 352 € Byt D9 – nachádza sa na druhom poschodí, s celkovou rozlohou 62,61 m². Pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální (jedna z nich má prístup na balkón) a otvorenej obývačky s kuchyňou a jedálňou s prístupom na loggiu. Cena: 200 352 € Byt D10 – nachádza sa na druhom poschodí, s celkovou rozlohou 68,72 m² a má tiež strešnú terasu o rozlohe 53,93 m² (zahrnutá do celkovej rozlohy podľa koeficientu), z ktorej je krásny výhľad na more. Byt pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální (jedna z nich má prístup na balkón) a otvorenej obývačky s kuchyňou a jedálňou s prístupom na loggiu. Cena: 254 264 € DPH je zahrnutá v cene každého bytu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
POREč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
281 500 € · 61 m²
4 615 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
308 000 € · 60 m²
5 133 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 200 640 € · Cena za m²: 3 236 €/m²
Obytná plocha: 62 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia