Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, okolica, Stanovanja v moderni stavbi v gradnji, 3 km od morja
V okolici Poreča, le 6 km oddaljeni od mesta in 3 km od morja, prodajamo stanove v moderni zgradbi s skupno 24 stanovi v gradnji.
Lokacija je odlična za prijetno življenje ali počitek v mirnem okolju, zgradba pa je projektirana po sodobnih standardih gradnje in udobja. Zgradba se sestavlja iz štirih vhodov in ima celo štiri dvigala.
Konstrukcija je armirano-betonska, odporna na potrese, uporabljena pa je najmodernejša oplata za natančno izvedbo sten in stropov.
Zunanja fasada bo stiliziranega videza, s toplotno izolacijo iz kamnite vune debeline 18 cm. Stanovi bodo opremljeni s trojno steklenimi okni, električnimi roletami in mrežami proti komarjem. V vsakem stanovanju je predvideno električno talno ogrevanje s termostati v vsaki prostoriji ter klimatske naprave v vseh sobah.
Vsako stanovanje bo imelo interfon z video klicem, zaključek gradnje pa je načrtovan za poletje 2026. leta.
V ponudbi so preostali stanovi:
Stan C5 – se nahaja v prvem nadstropju, skupne površine 62,70 m².
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kopalnice, dveh spalnic (od katerih ena izhaja na balkon) ter dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta z izhodom na logijo. Cena: 200.640 €
Stan C6 – se nahaja v prvem nadstropju, skupne površine 62,61 m².
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kopalnice, dveh spalnic (od katerih ena izhaja na balkon) ter dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta z izhodom na logijo. Cena: 200.352 €
Stan C7 – se nahaja v drugem nadstropju, skupne površine 58,41 m².
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kopalnice, dveh spalnic (od katerih ena izhaja na balkon) ter dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta z izhodom na logijo. Cena: 186.912 €
Stan C9 – se nahaja v drugem nadstropju, skupne površine 62,61 m².
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kopalnice, dveh spalnic (od katerih ena izhaja na balkon) ter dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta z izhodom na logijo. Cena: 200.352 €
Stan D9 – se nahaja v drugem nadstropju, skupne površine 62,61 m².
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kopalnice, dveh spalnic (od katerih ena izhaja na balkon) ter dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta z izhodom na logijo. Cena: 200.352 €
Stan D10 – se nahaja v drugem nadstropju, skupne površine 68,72 m², ima pa tudi strešno teraso površine 53,93 m² (vključeno v skupno kvadratro po koeficientu), s katerega je čudovit razgled na morje.
Stan je sestavljen iz vhodnega hodnika, kopalnice, dveh spalnic (od katerih ena izhaja na balkon) ter dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta z izhodom na logijo. Cena: 254.264 €
V ceno vsakega stanovanja je vključen DDV.
Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
281 500 € · 61 m²
4 615 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
308 000 € · 60 m²
5 133 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 200 640 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 62 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 308550
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 200 640 € · Cena na m²: 3 236 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 62 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
