Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 62 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 200 640 € 3 236 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, Apartmány v moderní budově ve výstavbě, 3 km od moře
V blízkosti Poreče, pouze 6 km od města a 3 km od moře, prodáváme byty v moderní budově s celkem 24 byty ve výstavbě.
Lokalita je výborná pro příjemný život nebo odpočinek v klidném prostředí a budova je navržena podle moderních standardů výstavby a komfortu. Budova se skládá ze čtyř vchodů a má až čtyři výtahy.
Konstrukce je železobetonová, odolná proti zemětřesení a bylo použito nejmodernější bednění pro přesné provedení stěn a stropů.
Vnější fasáda bude stylizovaná, s tepelnou izolací z kamenné vlny 18 cm tlusté.Byty budou vybaveny třívrstvým sklem, elektrické okenice a moskytiéry.V každém apartmánu je k dispozici elektrické podlahové vytápění s termostaty v každém pokoji a klimatizace ve všech pokojích.
Každý apartmán bude mít videotelefon a dokončení stavby je plánováno na léto 2026.
Byt C5 se nachází v prvním patře, o celkové ploše 62.70 m2.
Skládá se ze vstupní haly, koupelny, dvou ložnic (z nichž jedna má výstup na balkon) a obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou s výstupem na lodžii.cena: 200.640 Apartmán C6 se nachází v prvním patře, s celkovou plochou 62.61 m2.
Skládá se ze vstupní haly, koupelny, dvou ložnic (z nichž jedna má výstup na balkon) a obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou s výstupem na lodžii.Cena: 200.352 Apartmán C7 se nachází ve druhém patře, o celkové ploše 58.41 m2.
Skládá se ze vstupní haly, koupelny, dvou ložnic (z nichž jedna má výstup na balkon) a obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou s výstupem na lodžii.cena: 186.912 Apartmán C9 se nachází ve druhém patře, s celkovou plochou 62.61 m2.
Skládá se ze vstupní haly, koupelny, dvou ložnic (z nichž jedna má výstup na balkon) a obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou s výstupem na lodžii.cena: 200.352 Apartmán D9 se nachází ve druhém patře, s celkovou plochou 62.61 m2.
Skládá se ze vstupní haly, koupelny, dvou ložnic (z nichž jedna má výstup na balkon) a obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou s výstupem na lodžii.cena: 200.352 Apartmán D10 se nachází ve druhém patře, s celkovou plochou 68.72 m2, a má střešní terasu 53.93 m2 (zahrnuto v celkové ploše).
Byt se skládá ze vstupní haly, koupelny, dvou ložnic (z nichž jedna má výstup na balkon) a obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou s výstupem na lodžii.cena: 254.264 V ceně každého apartmánu je zahrnuta DPH.Pro více informací a dohodu o prohlídce nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 236 €/m²
Medián podobných nabídek 3 846 €/m²
Rozdíl proti mediánu -15,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 512 €/m²–4 603 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 388 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
200 640 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
62 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
308550

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Výtah
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 200 640 € · Cena za m²: 3 236 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje