Na prodaju · Poreč · Istarska
Poreč, okolica, Stanovi u modernoj zgradi u izgradnji, 3 km od mora
U okolici Poreča, svega 6 km udaljenoj od grada i 3 km od mora, prodajemo stanove u modernoj zgradi s ukupno 24 stana u izgradnji. Lokacija je izvrsna za ugodan život ili odmor u mirnom okruženju, a zgrada je projektirana prema suvremenim standardima gradnje i udobnosti.Zgrada se sastoji od četiri ulaza i ima čak četiri dizala. Konstrukcija je armirano-betonska, otporna na potrese, a korištena je najmodernija oplata za preciznu izvedbu zidova i stropova. Vanjska fasada bit će stiliziranog izgleda, s termoizolacijom od kamene vune debljine 18 cm.Stanovi će biti opremljeni troslojnim staklima, električnim roletama i komarnicima.U svakom stanu predviđeno je električno podno grijanje s termostatima u svakoj prostoriji te klima uređaji u svim sobama. Svaki stan imat će portafon s videopozivom, a završetak izgradnje planiran je za ljeto 2026. godine.U ponudi su preostali stanovi:Stan C5 – nalazi se na prvom katu, ukupne površine 62,70 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe (od kojih jedna ima izlaz na balkon), te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta s izlazom na loggiu.Cijena: 200.640 €Stan C6 – nalazi se na prvom katu, ukupne površine 62,61 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe (od kojih jedna ima izlaz na balkon), te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta s izlazom na loggiu.Cijena: 200.352 €Stan C7 – nalazi se na drugom katu, ukupne površine 58,41 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe (od kojih jedna ima izlaz na balkon), te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta s izlazom na loggiu.Cijena: 186.912 €Stan C9 – nalazi se na drugom katu, ukupne površine 62,61 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe (od kojih jedna ima izlaz na balkon), te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta s izlazom na loggiu.Cijena: 200.352 €Stan D9 – nalazi se na drugom katu, ukupne površine 62,61 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe (od kojih jedna ima izlaz na balkon), te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta s izlazom na loggiu.Cijena: 200.352 €Stan D10 – nalazi se na drugom katu, ukupne površine 68,72 m², a ima i krovnu terasu površine 53,93 m² (uračunatu u ukupnu kvadraturu po koeficijentu), s koje se pruža prekrasan pogled na more. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe (od kojih jedna ima izlaz na balkon), te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta s izlazom na loggiu.Cijena: 254.264 €U cijenu svakog stana uračunat je PDV.Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.
POREč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
281 500 € · 61 m²
4 615 €/m²
Sličnost 98 %
POREČ
308 000 € · 60 m²
5 133 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 200 640 € · Cijena po m²: 3 236 €/m²
Stambena površina: 62 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia