Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 62 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 200 640 € 3 236 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Stanovi u modernoj zgradi u izgradnji, 3 km od mora
U okolici Poreča, svega 6 km udaljenoj od grada i 3 km od mora, prodajemo stanove u modernoj zgradi s ukupno 24 stana u izgradnji. Lokacija je izvrsna za ugodan život ili odmor u mirnom okruženju, a zgrada je projektirana prema suvremenim standardima gradnje i udobnosti.Zgrada se sastoji od četiri ulaza i ima čak četiri dizala. Konstrukcija je armirano-betonska, otporna na potrese, a korištena je najmodernija oplata za preciznu izvedbu zidova i stropova. Vanjska fasada bit će stiliziranog izgleda, s termoizolacijom od kamene vune debljine 18 cm.Stanovi će biti opremljeni troslojnim staklima, električnim roletama i komarnicima.U svakom stanu predviđeno je električno podno grijanje s termostatima u svakoj prostoriji te klima uređaji u svim sobama. Svaki stan imat će portafon s videopozivom, a završetak izgradnje planiran je za ljeto 2026. godine.U ponudi su preostali stanovi:Stan C5 – nalazi se na prvom katu, ukupne površine 62,70 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe (od kojih jedna ima izlaz na balkon), te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta s izlazom na loggiu.Cijena: 200.640 €Stan C6 – nalazi se na prvom katu, ukupne površine 62,61 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe (od kojih jedna ima izlaz na balkon), te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta s izlazom na loggiu.Cijena: 200.352 €Stan C7 – nalazi se na drugom katu, ukupne površine 58,41 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe (od kojih jedna ima izlaz na balkon), te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta s izlazom na loggiu.Cijena: 186.912 €Stan C9 – nalazi se na drugom katu, ukupne površine 62,61 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe (od kojih jedna ima izlaz na balkon), te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta s izlazom na loggiu.Cijena: 200.352 €Stan D9 – nalazi se na drugom katu, ukupne površine 62,61 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe (od kojih jedna ima izlaz na balkon), te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta s izlazom na loggiu.Cijena: 200.352 €Stan D10 – nalazi se na drugom katu, ukupne površine 68,72 m², a ima i krovnu terasu površine 53,93 m² (uračunatu u ukupnu kvadraturu po koeficijentu), s koje se pruža prekrasan pogled na more. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe (od kojih jedna ima izlaz na balkon), te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta s izlazom na loggiu.Cijena: 254.264 €U cijenu svakog stana uračunat je PDV.Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 236 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²
Razlika od medijana -15,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 512 €/m²–4 603 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 388 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
200 640 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
62 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
308550

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Dizalo
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 640 € · Cijena po m²: 3 236 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira