Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč und Umgebung, Apartments in einem modernen, im Bau befindlichen Gebäude, 3 km vom Meer entfernt
In der Nähe von Poreč, nur 6 km von der Stadt und 3 km vom Meer entfernt, verkaufen wir Wohnungen in einem modernen Gebäude mit insgesamt 24 Wohnungen im Bau.
Die Lage ist ideal für ein komfortables Leben oder eine Erholung in einer ruhigen Umgebung, und das Gebäude ist nach modernen Bau- und Komfortstandards gestaltet.Das Gebäude besteht aus vier Eingängen und hat sogar vier Aufzüge.
Die Konstruktion ist aus Stahlbeton, erdbebensicher und die modernste Schalung wurde für die präzise Ausführung von Wänden und Decken verwendet.
Die Außenfassade wird stilisiert sein, mit einer 18 cm dicken Steinwolle-Thermoisolierung.Die Wohnungen werden mit dreischichtigen Gläsern, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet.In jeder Wohnung ist eine elektrische Fußbodenheizung mit Thermostaten in jedem Raum und Klimaanlagen in allen Räumen vorgesehen.
Jede Wohnung wird über einen Videotelefonanschluss verfügen, und die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant.
Im Angebot sind die restlichen Wohnungen:Wohnung C5 befindet sich im ersten Stock, Gesamtfläche 62,70 m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern (von denen eines einen Ausgang zum Balkon hat) und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Loggia.Preis: 200.640 €Wohnung C6 befindet sich im ersten Stock, Gesamtfläche 62,61 m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern (von denen eines einen Ausgang zum Balkon hat) und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Ausgang zur Loggia.Preis: 200.352 €Wohnung C7 befindet sich im zweiten Stock, Gesamtfläche 58,41 m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern (von denen eines einen Ausgang zum Balkon hat) und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Loggia.Preis: 186.912 €Wohnung C9 befindet sich im zweiten Stock, Gesamtfläche 62,61 m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern (von denen eines einen Ausgang zum Balkon hat) und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Loggia.Preis: 200.352 €Wohnung D9 befindet sich im zweiten Stock, Gesamtfläche 62,61 m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern (von denen eines einen Ausgang zum Balkon hat) und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Ausgang zur Loggia.Preis: 200.352 €Wohnung D10 befindet sich im zweiten Stock, mit einer Gesamtfläche von 68,72 m2, und hat eine Dachterrasse von 53,93 m2 (eingebettet in
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern (von denen eines einen Ausgang zum Balkon hat) und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Loggia.Preis: 254.264 €Im Preis jeder Wohnung ist die Mehrwertsteuer inbegriffen.Für weitere Informationen und Vereinbarung über die Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
281 500 € · 61 m²
4 615 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
308 000 € · 60 m²
5 133 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 200 640 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 308550
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 200 640 € · Preis pro m²: 3 236 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 62 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
