In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, dintorni, Appartamenti in un edificio moderno in costruzione, a 3 km dal mare
Nella zona di Poreč, a soli 6 km dalla città e 3 km dal mare, vendiamo appartamenti in un edificio moderno con un totale di 24 appartamenti in costruzione.
La posizione è eccellente per una vita piacevole o per una vacanza in un ambiente tranquillo, e l'edificio è progettato secondo gli standard moderni di costruzione e comfort. L'edificio è composto da quattro ingressi e dispone di ben quattro ascensori.
La struttura è in cemento armato, resistente ai terremoti, ed è stata utilizzata la più moderna cassaforma per una realizzazione precisa di pareti e soffitti.
La facciata esterna avrà un aspetto stilizzato, con isolamento termico in lana di roccia di spessore 18 cm. Gli appartamenti saranno dotati di vetri tripli, tapparelle elettriche e zanzariere. In ogni appartamento è previsto riscaldamento a pavimento elettrico con termostati in ogni stanza e condizionatori in tutte le camere.
Ogni appartamento avrà un citofono con videochiamata, e il completamento dei lavori è previsto per l'estate 2026.
In offerta ci sono gli appartamenti rimanenti:Appartamento C5 – si trova al primo piano, superficie totale 62,70 m².
È composto da ingresso, bagno, due camere da letto (di cui una con accesso al balcone), e soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto con accesso al loggiato. Prezzo: 200.640 €Appartamento C6 – si trova al primo piano, superficie totale 62,61 m².
È composto da ingresso, bagno, due camere da letto (di cui una con accesso al balcone), e soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto con accesso al loggiato. Prezzo: 200.352 €Appartamento C7 – si trova al secondo piano, superficie totale 58,41 m².
È composto da ingresso, bagno, due camere da letto (di cui una con accesso al balcone), e soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto con accesso al loggiato. Prezzo: 186.912 €Appartamento C9 – si trova al secondo piano, superficie totale 62,61 m².
È composto da ingresso, bagno, due camere da letto (di cui una con accesso al balcone), e soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto con accesso al loggiato. Prezzo: 200.352 €Appartamento D9 – si trova al secondo piano, superficie totale 62
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
POREč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
281 500 € · 61 m²
4 615 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
308 000 € · 60 m²
5 133 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 200 640 € · Prezzo al m²: 3 236 €/m²
Superficie abitabile: 62 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia