Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 62 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 200 640 € 3 236 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, Appartamenti in un edificio moderno in costruzione, a 3 km dal mare
Nella zona di Poreč, a soli 6 km dalla città e 3 km dal mare, vendiamo appartamenti in un edificio moderno con un totale di 24 appartamenti in costruzione. La posizione è eccellente per una vita piacevole o per una vacanza in un ambiente tranquillo, e l'edificio è progettato secondo gli standard moderni di costruzione e comfort. L'edificio è composto da quattro ingressi e dispone di ben quattro ascensori. La struttura è in cemento armato, resistente ai terremoti, ed è stata utilizzata la più moderna cassaforma per una realizzazione precisa di pareti e soffitti. La facciata esterna avrà un aspetto stilizzato, con isolamento termico in lana di roccia di spessore 18 cm. Gli appartamenti saranno dotati di vetri tripli, tapparelle elettriche e zanzariere. In ogni appartamento è previsto riscaldamento a pavimento elettrico con termostati in ogni stanza e condizionatori in tutte le camere. Ogni appartamento avrà un citofono con videochiamata, e il completamento dei lavori è previsto per l'estate 2026. In offerta ci sono gli appartamenti rimanenti:Appartamento C5 – si trova al primo piano, superficie totale 62,70 m². È composto da ingresso, bagno, due camere da letto (di cui una con accesso al balcone), e soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto con accesso al loggiato. Prezzo: 200.640 €Appartamento C6 – si trova al primo piano, superficie totale 62,61 m². È composto da ingresso, bagno, due camere da letto (di cui una con accesso al balcone), e soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto con accesso al loggiato. Prezzo: 200.352 €Appartamento C7 – si trova al secondo piano, superficie totale 58,41 m². È composto da ingresso, bagno, due camere da letto (di cui una con accesso al balcone), e soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto con accesso al loggiato. Prezzo: 186.912 €Appartamento C9 – si trova al secondo piano, superficie totale 62,61 m². È composto da ingresso, bagno, due camere da letto (di cui una con accesso al balcone), e soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto con accesso al loggiato. Prezzo: 200.352 €Appartamento D9 – si trova al secondo piano, superficie totale 62

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 236 €/m²
Mediana di annunci simili 3 846 €/m²
Differenza dalla mediana -15,9 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 512 €/m²–4 603 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 388 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
200 640 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
62 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
308550

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 200 640 € · Prezzo al m²: 3 236 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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