Na predaj · Poreč · Istarska
Luxusný apartmán so záhradou - osada 4 km od Poreču
S344V tichom dedinke v blízkosti Poreča, len 4 km od mesta a mora, sa predávajú apartmány v novom objekte s celkovým počtom piatich obytných jednotiek.
Na predaj je apartmán v prízemí s celkovou rozlohou 68.03 m2, ktorý navyše zahŕňa terasu o rozlohe 8,99 m2 a priestrannú záhradu o rozlohe 120 m2.
Apartmán sa skladá z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální a obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, z ktorej vychádzate na krytú terasu spojenú so záhradou.
Apartmán bude predaný dokončený do štádia, kde sú zahrnuté všetky dokončovacie práce okrem nábytku a osvetľovacích zariadení.
Zákazníkom je ponúknutá možnosť kompletného interiérového zariadenia v spolupráci s dizajnovým štúdiom.
Na vykurovanie a chladenie sú zabezpečené klimatizačné jednotky Mitsubishi, pričom podlahové kúrenie bude realizované na elektrinu.
Každý apartmán má jedno parkovacie miesto s prípravou na nabíjaciu stanicu pre elektrické auto a úložnú miestnosť umiestnenú na pozemku budovy.
Budova bude postavená z prémiových materiálov, s fasádou v dvoch odtieňoch a drevenými dekoratívnymi prvkami, izolovanou polystyrénovou doskou hrubej 10 cm.
Vonkajšie tesnenie bude vyrobené v hliníkových profiloch Wicona (RAL7039 FS) s trojvrstvovým sklom a rolietovými žalúziami.
Vstupné dvere do apartmánov budú hliníkové s integrovaným kódom a apartmány budú mať protokolízne a protipožiarne dvere.
V obytných priestoroch bude položený trojvrstvový dubový parket, zatiaľ čo chodby, kúpeľne a terasy budú obložené keramikou.
Sanitárne zariadenia budú od značky Hansgrohe a objekt bude vybavený videodohľadovým systémom a dymovou kupolou na streche.
Vonkové jednotky klimatizácie budú umiestnené na streche, aby nerušili vzhľad budovy.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás prosím neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
POREč
230 000 € · 77 m²
2 987 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
236 800 € · 77 m²
3 075 €/m²
Podobnosť 100 %
POREč
236 800 € · 77 m²
3 075 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
530 000 € · 77 m²
6 883 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 370 248 € · Cena za m²: 4 808 €/m²
Obytná plocha: 77 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²
Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia