Na prodaju · Poreč · Istarska
Luksuzni stan sa vrtom -naselje 4km od Poreča
S344U mirnom naselju u okolici Poreča, svega 4 km udaljenom od grada i mora, prodaju se stanovi u novogradnji suvremene zgrade s ukupno pet stambenih jedinica.U prodaji je stan u prizemlju ukupne površine 68,03 m², kojem dodatno pripada terasa površine 8,99 m² i prostrani vrt površine 120 m². Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu povezanu s vrtom.Stan će se prodavati dovršen do faze u kojoj su uključeni svi završni radovi osim namještaja i rasvjetnih tijela. Kupcima je dostupna opcija kompletnog uređenja interijera u suradnji s dizajnerskim studijem.Za grijanje i hlađenje predviđeni su Mitsubishi klima uređaji, dok će podno grijanje biti izvedeno na struju. Svakom stanu pripada jedno parkirno mjesto s pripremom za punionicu električnih automobila te spremište smješteno na parceli objekta.Zgrada će biti građena vrhunskim materijalima, s fasadom u dvije nijanse i drvenim dekorativnim elementima, izoliranom stiroporom debljine 10 cm. Vanjska stolarija bit će izvedena u Wicona aluminijskim profilima (RAL7039 FS) s troslojnim staklom i roletama. Ulazna vrata u stanove bit će aluminijska s integriranim šifratorom, a stanovi će imati protuprovalna i protupožarna vrata.U stambenim prostorijama bit će postavljen troslojni hrastov parket, dok će hodnici, kupaonice i terase biti obloženi keramikom. Sanitarije će biti Hansgrohe, a objekt će imati sustav video nadzora i kupolu za odimljavanje na krovu. Vanjske jedinice klima uređaja bit će smještene na krovu kako ne bi narušavale izgled zgrade.Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.
POREč
230 000 € · 77 m²
2 987 €/m²
Sličnost 100 %
POREč
236 800 € · 77 m²
3 075 €/m²
Sličnost 100 %
POREč
236 800 € · 77 m²
3 075 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
530 000 € · 77 m²
6 883 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Sličnost 100 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 370 248 € · Cijena po m²: 4 808 €/m²
Stambena površina: 77 m² · Površina zemljišta: 120 m²
Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia