Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

77 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 370 248 € 4 808 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament z ogrodem - osiedle 4 km od Poreča
S344W cichej wiosce w pobliżu Porec, zaledwie 4 km od miasta i morza, mieszkania na sprzedaż w nowym budynku z pięcioma jednostkami mieszkalnymi. Na sprzedaż jest mieszkanie na parterze o łącznej powierzchni 68,03 m2, które dodatkowo obejmuje taras o powierzchni 8,99 m2 oraz przestronny ogród o powierzchni 120 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni oraz salonu z kuchnią i jadalnią, z którego wyjście prowadzi na zadaszony taras połączony z ogrodem. Mieszkanie zostanie sprzedane w stanie ukończonym do etapu, w którym wszystkie prace wykończeniowe oprócz mebli i osprzętu oświetleniowego są uwzględnione. Klientom oferowana jest opcja pełnego wykończenia wnętrza we współpracy ze studiem projektowym. Do ogrzewania i chłodzenia zapewnione są klimatyzatory Mitsubishi, natomiast ogrzewanie podłogowe będzie realizowane elektrycznie. Każde mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe z przygotowaniem do stacji ładowania samochodu elektrycznego oraz pomieszczenie gospodarcze znajdujące się na działce budynku. Budynek zostanie wybudowany z materiałów premium, z elewacją w dwóch odcieniach i drewnianymi elementami dekoracyjnymi, izolowanym styropianem o grubości 10 cm. Okna zewnętrzne będą wykonane w profilach aluminiowych Wicona (RAL7039 FS) z potrójną szybą i roletami. Drzwi wejściowe do mieszkań będą aluminiowe z wbudowanym kodem, a mieszkania będą wyposażone w drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe. W pomieszczeniach mieszkalnych zostanie położona trójwarstwowa dębowa podłoga, natomiast korytarze, łazienki i tarasy zostaną wyłożone ceramiką. Instalacje sanitarne będą marki Hansgrohe, a obiekt będzie posiadał system monitoringu wideo oraz kopułę dymną na dachu. Jednostki zewnętrzne klimatyzatorów będą umieszczone na dachu, aby nie zakłócały wyglądu budynku. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 808 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 934 €/m²
Różnica względem mediany +22,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 120 €/m²–5 107 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 481 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
370 248 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
77 m²
Powierzchnia działki
120 m²
Łazienki
1
ID ogłoszenia
302802

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 370 248 € · Cena za m²: 4 808 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m² · Powierzchnia działki: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.