Na predaj · Cerovlje · Istarska
Istria, Poreč – Moderný trojizbový apartmán so záhradou blízko pláže Materada na predaj
Istria, Poreč Moderný trojizbový byt so záhradou v blízkosti pláže Materada na predaj
Nachádza sa v pokojnej dedine v obci Poreč, tento elegantný prízemný byt ponúka 92.22 m2 starostlivo navrhnutého obytného priestoru.
Byt sa nachádza v modernej novej budove, obklopený rodinnými domami, a je len pár minút od obľúbenej pláže Materada.
Tento funkčný apartmán zahŕňa vstupnú halu, dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, toaletou pre hostí, svetlou a vzdušnou obývacou izbou a modernou kuchyňou.
Pre väčšie pohodlie je k dispozícii komora a veľká terasa, ideálna pre vonkajšiu relaxáciu.
Byt je vybavený elektrickým podlahovým kúrením v celej miestnosti a väčšina izieb bude mať vstavanú klimatizáciu pre celoročné pohodlie.
Podlahy v spálňach sú lemované laminátom alebo parketami, zatiaľ čo ostatné izby sú lemované vysoko kvalitnými talianskymi keramickými dlaždicami.
Byt má jedno vyhradené parkovacie miesto, čo ho robí atraktívnym pre majiteľov aj investorov.
Výstavba by sa mala začať vo februári 2024.
roky a rezervácie sú už prijaté, čo poskytuje príležitosť na zabezpečenie tejto vynikajúcej nehnuteľnosti vopred.
Výhody umiestnenia:
Tento apartmán sa nachádza v blízkosti známej pláže Materada a ponúka ľahký prístup k ohromujúcemu pobrežiu a rôznym rekreačným zariadeniam.
Poreč je živé pobrežné mesto známe svojou bohatou kultúrnou históriou, krásnymi plážami a dynamickou atmosférou.
Táto lokalita spája pokojné bývanie s blízkosťou všetkých potrebných zariadení, reštaurácií a atrakcií, ktoré región ponúka.
Kontaktné informácie:
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2796
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
Poreč
369 000 € · 92 m²
4 011 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
373 000 € · 91 m²
4 099 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
359 000 € · 94 m²
3 819 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
398 472 € · 88 m²
4 528 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Podobnosť 95 %
POREč
370 000 € · 92 m²
4 022 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 369 000 € · Cena za m²: 4 011 €/m²
Obytná plocha: 92 m²
Spálne: 2 · Kúpeľne: 3
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 369 000 €; Opereta Real Estate – 363 000 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia