Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt, Poreč, Predaj, 92.00m²
ISTRIJA, POREČ - Byt na prízemí so záhradou v novom objekte, blízko plážeVynikajúcej a pokojnej lokalite v Poreči tento krásny nový objekt ponúka ideálnu kombináciu komfortu a pohodlia.
Len niekoľko minút od mora a prvých pláží, s rýchlym prístupom do centra mesta a všetkých potrebných vybavení pre život, tento byt je dokonalým domovom pre oddych a potešenie.Byt sa nachádza v menšom obytnom dome pozostávajúcom iba z piatich bytových jednotiek.A-A byt, umiestnený na prízemí, s celkovou plochou 91.08 m2.
Skladá sa z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, kuchyne a obývacej izby s jedálenským priestorom.
Z obývačky je výstup na krytú terasu a priestrannú záhradnú plochu približne 320 m2.Byt bude mať dve parkovacie miesta a kúrenie bude zabezpečené podlahovým vykurovaním.
Klímové jednotky na vykurovanie a chladenie budú inštalované vo všetkých miestnostiach, pričom v obývačke bude pripravená inštalácia pre krb.Očakávaný termín dokončenia je jeseň 2025.
rok. Obrázky sú informatívne. Nehnuteľnosť je v systéme DPH.
Cena nehnuteľnosti je vrátane DPH.I28279Poreč
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
370 000 € · 92 m²
4 022 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
369 000 € · 92 m²
4 011 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
373 000 € · 91 m²
4 099 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
359 000 € · 94 m²
3 819 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
381 135 € · 96 m²
3 970 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
398 472 € · 88 m²
4 528 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
417 634 € · 88 m²
4 746 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 363 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 92 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 234348
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 363 000 € · Cena za m²: 3 946 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 92 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 369 000 €; Opereta Real Estate – 363 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
