Stan Poreč
Na prodaju · Cerovlje · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Poreč – Moderan trosoban stan s vrtom blizu plaže Materada na prodaju
Istra, Poreč – Moderan trosoban stan s vrtom blizu plaže Materada na prodaju
Smješten u mirnom naselju unutar Općine Poreč, ovaj elegantan stan u prizemlju nudi 92,22 m² pažljivo osmišljenog životnog prostora. Stan se nalazi u modernoj novogradnji, okružen obiteljskim kućama, te je samo nekoliko minuta udaljen od popularne plaže Materada.
Ovaj funkcionalan stan obuhvaća ulazni hodnik, dvije prostrane spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet, svijetli i prozračni dnevni boravak, te modernu kuhinju. Za dodatnu praktičnost tu je i spremište te velika terasa, idealna za opuštanje na otvorenom. Stan je opremljen električnim podnim grijanjem u cijelom prostoru, a većina prostorija imat će ugrađene klima uređaje za cjelogodišnju udobnost. Podovi u spavaćim sobama su obloženi laminatom ili parketom, dok su ostale prostorije obložene visokokvalitetnim talijanskim keramičkim pločicama.
Stan dolazi s jednim namjenskim parkirnim mjestom, što ga čini privlačnim kako za vlasnike tako i za investitore. Gradnja je planirana za početak u veljači 2024. godine, a rezervacije se već primaju, pružajući priliku da osigurate ovu izvrsnu nekretninu unaprijed.
Lokacijske prednosti:
Smješten blizu poznate plaže Materada, ovaj stan nudi jednostavan pristup zadivljujućoj obali i raznim rekreacijskim sadržajima. Poreč je živahan primorski grad poznat po svojoj bogatoj kulturnoj povijesti, prekrasnim plažama i dinamičnoj atmosferi. Ova lokacija kombinira miran život s blizinom svih potrebnih sadržaja, restorana i atrakcija koje regija nudi.
Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
Šifra objekta: ALG-2796
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
369 000 € · 92 m²
4 011 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
373 000 € · 91 m²
4 099 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
359 000 € · 94 m²
3 819 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
398 472 € · 88 m²
4 528 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
370 000 € · 92 m²
4 022 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 369 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Cerovlje
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52402
- Stambena površina
- 92 m²
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 3
- Toaleti
- 1
- Broj katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1 000 m
- Godina izgradnje
- 2024
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 287697
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 369 000 € · Cijena po m²: 4 011 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 92 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 1 000 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 369 000 €; Opereta Real Estate – 363 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
