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Istrie, Poreč – Appartement moderne de trois chambres avec jardin près de la plage de Materada à vendre
Istrie, Poreč Appartement moderne de trois chambres avec jardin près de la plage de Materada à vendre
Situé dans un village calme au sein de la municipalité de Poreč, cet élégant appartement au rez-de-chaussée offre 92.22 m2 d'espace de vie soigneusement conçu.
L'appartement se trouve dans un bâtiment moderne neuf, entouré de maisons familiales, et à seulement quelques minutes de la populaire plage de Materada.
Cet appartement fonctionnel comprend un hall d'entrée, deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, un WC invités, un salon lumineux et aéré, ainsi qu'une cuisine moderne.
Pour plus de commodité, il y a une débarras et une grande terrasse, idéale pour la détente en plein air.
L'appartement est équipé d'un chauffage électrique par le sol dans toutes les pièces, et la plupart des pièces disposeront d'une climatisation intégrée pour un confort toute l'année.
Les sols des chambres sont revêtus de stratifié ou de parquet, tandis que les autres pièces sont recouvertes de carreaux céramiques italiens de haute qualité.
L'appartement comprend une place de parking dédiée, ce qui le rend attractif tant pour les propriétaires que pour les investisseurs.
La construction est prévue pour commencer en février 2024.
years, et les réservations sont déjà reçues, offrant une opportunité de sécuriser cette excellente propriété à l'avance.
Avantages de l'emplacement :
Situé près de la célèbre plage de Materada, cet appartement offre un accès facile à la côte magnifique et à diverses installations de loisirs.
Poreč est une ville côtière animée, connue pour son riche patrimoine culturel, ses belles plages et son atmosphère dynamique.
Cet emplacement combine une vie paisible avec la proximité de toutes les commodités nécessaires, restaurants et attractions que la région offre.
Informations de contact :
Robert Budimir
License: 196/2019
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
License: 156/2022
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
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ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID: ALG-2796
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 369 000 € · Prix au m²: 4 011 €/m²
Surface habitable: 92 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 3
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 369 000 €; Opereta Real Estate – 363 000 €.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia