Apartmán Poreč

Na prodej · Cerovlje · Istarska

92 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 369 000 € 4 011 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč – Moderní třípokojový byt se zahradou poblíž pláže Materada na prodej
Istrie, Poreč – Moderní třípokojový byt se zahradou poblíž pláže Materada na prodej Nachází se v klidné čtvrti v obci Poreč, tento stylový byt v přízemí nabízí promyšleně navržený obytný prostor o rozloze 92,22 m². Byt je umístěn v moderní nové budově obklopené rodinnými domy a je jen kousek od oblíbené pláže Materada. Tento dobře navržený byt zahrnuje vstupní halu, dvě prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, samostatnou toaletu pro hosty, světlý a prostorný obývací pokoj a moderní kuchyň. Pro větší pohodlí je zde také úložná místnost a velká terasa, ideální pro venkovní odpočinek. V celém bytě je instalováno elektrické podlahové vytápění a většina místností bude vybavena klimatizací, aby byl zajištěn celoroční komfort. Podlahy v ložnicích jsou z laminátu nebo parket, zatímco ostatní místnosti zdobí prvotřídní italské keramické dlaždice. Byt má vyhrazené jedno parkovací místo, což zvyšuje jeho atraktivitu pro majitele i investory. Výstavba má začít v únoru 2024 a rezervace jsou již nyní přijímány, což nabízí možnost zajistit si tuto vynikající nemovitost předem. Lokalita: Byt se nachází poblíž známé pláže Materada, která nabízí snadný přístup k nádhernému pobřeží a široké možnosti rekreačních aktivit. Poreč je živé přímořské město známé svou bohatou kulturní historií, krásnými plážemi a rušnou atmosférou. Tato lokalita poskytuje dokonalou kombinaci klidného bydlení a blízkosti k nejlepším místním službám, restauracím a atrakcím. Kontaktní informace: Robert Budimir License: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir License: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2796

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 011 €/m²
Medián podobných nabídek 3 833 €/m²
Rozdíl proti mediánu +4,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 510 €/m²–3 945 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 276 € Podle sazby obce Cerovlje pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
369 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Cerovlje
Župa
Istarska
PSČ
52402
Obytná plocha
92 m²
Ložnice
2
Koupelny
3
Toalety
1
Počet podlaží
3
Vzdálenost od moře
1 000 m
Rok výstavby
2024
Novostavba
Ano
ID inzerátu
287697

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 4 011 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Ložnice: 2 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 369 000 €; Opereta Real Estate – 363 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje