Na prodej · Cerovlje · Istarska
Istrie, Poreč – Moderní třípokojový byt se zahradou poblíž pláže Materada na prodej
Istrie, Poreč – Moderní třípokojový byt se zahradou poblíž pláže Materada na prodej
Nachází se v klidné čtvrti v obci Poreč, tento stylový byt v přízemí nabízí promyšleně navržený obytný prostor o rozloze 92,22 m². Byt je umístěn v moderní nové budově obklopené rodinnými domy a je jen kousek od oblíbené pláže Materada.
Tento dobře navržený byt zahrnuje vstupní halu, dvě prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, samostatnou toaletu pro hosty, světlý a prostorný obývací pokoj a moderní kuchyň. Pro větší pohodlí je zde také úložná místnost a velká terasa, ideální pro venkovní odpočinek. V celém bytě je instalováno elektrické podlahové vytápění a většina místností bude vybavena klimatizací, aby byl zajištěn celoroční komfort. Podlahy v ložnicích jsou z laminátu nebo parket, zatímco ostatní místnosti zdobí prvotřídní italské keramické dlaždice.
Byt má vyhrazené jedno parkovací místo, což zvyšuje jeho atraktivitu pro majitele i investory. Výstavba má začít v únoru 2024 a rezervace jsou již nyní přijímány, což nabízí možnost zajistit si tuto vynikající nemovitost předem.
Lokalita: Byt se nachází poblíž známé pláže Materada, která nabízí snadný přístup k nádhernému pobřeží a široké možnosti rekreačních aktivit. Poreč je živé přímořské město známé svou bohatou kulturní historií, krásnými plážemi a rušnou atmosférou. Tato lokalita poskytuje dokonalou kombinaci klidného bydlení a blízkosti k nejlepším místním službám, restauracím a atrakcím.
Kontaktní informace:
Robert Budimir
License: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
License: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2796
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.
Poreč
369 000 € · 92 m²
4 011 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
373 000 € · 91 m²
4 099 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
359 000 € · 94 m²
3 819 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
398 472 € · 88 m²
4 528 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Podobnost 95 %
POREč
370 000 € · 92 m²
4 022 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 369 000 € · Cena za m²: 4 011 €/m²
Obytná plocha: 92 m²
Ložnice: 2 · Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 369 000 €; Opereta Real Estate – 363 000 €.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia