Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán s 2 spálňami a výhľadom na more v centre mesta
Istria, Poreč - centrum
NAJKRÁSLEJŠIA PODNIKÁ - OBYTNÁ BUDOVA V ISTRII!
Byty v zóne Luxe Green na I. a II. poschodí sú orientované na juh a juhozápad s výhľadom, ktorý sa rozprestiera až k Rive a moru, a tým poskytujú vyššiu kvalitu bývania.
Kúpením jedného z bytov Lux Green si zabezpečíte celý deň naplnený slnkom s výhľadom na modré more a krásnu Rivu.
Byt S26, celková plocha 63,36 m2, sa nachádza na druhom poschodí v zóne LUXE GREEN.
Byt pozostáva z obývačky s kuchyňou a jedálňou, 2 spální, kúpeľne a loggií.
Materiály – pri výstavbe renomovaný investor použije výlučne kvalitné materiály od renomovaných výrobcov s garanciou.
Byt je odovzdaný v systéme kľúč v ruke s vybavenou kúpeľňou, podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach a podlahovým vykurovaním v kúpeľniach a klimatizáciou v ostatných miestnostiach.
Pre tento byt je zabezpečené garážové parkovacie miesto, skladovanie je potrebné doplatiť.
Projekt je momentálne vo fáze Roh Bau a očakáva sa jeho dokončenie do konca roku 2024.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalších krokov v súvislosti s kúpou a výberom provízií v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní.
V prípade kúpy je provízia agentúry 3 % + DPH a je účtovaná pri uzavretí predzmluvy / zmluvy o predaji.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
228 674 € · 64 m²
3 573 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
315 000 € · 64 m²
4 922 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 491 643 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 63 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 273299
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 491 643 € · Cena za m²: 7 804 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 63 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
