Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Apartmán se 2 ložnicemi a výhledem na moře v centru města
Istrie, Poreč - centrum
NEJKRÁSNJŠÍ BUSINESS - REZIDENČNÍ BUDOVY V Istrii!
Apartmány v zóně Luxe Green v I a II patře jsou orientovány na jih a jihozápad s výhledem, který sahá až k Riva a moře, a tím dávají rozměr vyšší kvality bydlení.
Koupí jednoho z apartmánů Lux zelené budete celý den koupal na slunci s výhledem na modré moře a krásné Riva.
Apartmán S26, celková plocha 63,36m2, se nachází ve druhém patře v LUXE GREEN ZONE.
Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnic 2, koupelny a lodžie.
Materiály - při budování známého investora budou použity výhradně kvalitní materiály od renomovaných výrobců se zárukou.
Byt je předán do majetku systémem na klíč s vybavenou koupelnou, všemi patry a podlahovým vytápěním v koupelnách a klimatizací v ostatních pokojích.
Garážové stání je k dispozici pro tento byt, skladování je nutné dodatečně zpoplatnit.
Projekt je v současné době ve fázi Roh Bau a očekává se, že bude dokončen do konce 2024.
rok.Prohlídka nemovitosti je možná s podepsanou mediační smlouvou, která je základem pro další akce v souvislosti s nákupem a inkasem provizí v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
V případě nákupu činí poplatek za zastupování 3% + DPH a je účtován při uzavření předsmlouvy / kupní smlouvy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Podobnost 99 %
POREč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
228 674 € · 64 m²
3 573 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
315 000 € · 64 m²
4 922 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 491 643 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 63 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 273299
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 491 643 € · Cena za m²: 7 804 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 63 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
