In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento con 2 camere da letto e vista mare nel centro della città
Istra, Poreč - centro
IL PIÙ BELLO PROGETTO COMMERCIALE - RESIDENZIALE IN ISTRIA!
Gli appartamenti nella zona Luxe Green al I e II piano sono orientati a sud e sud-ovest con vista che si apre verso la Riviera e il Mare, conferendo così una dimensione di maggiore qualità abitativa.
Acquistando uno dei appartamenti Lux Green renderete tutta la vostra giornata bagnata dal sole con vista sull'azzurro del mare e sulla splendida Riviera.
Appartamento S26, superficie totale 63,36m2, si trova al secondo piano nella ZONA LUXE GREEN.
L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio.
Materiali - durante la costruzione, l'investitore noto utilizzerà esclusivamente materiali di alta qualità da produttori rinomati con garanzia.
L'appartamento viene consegnato chiavi in mano con bagno attrezzato, tutti i pavimenti e riscaldamento a pavimento installato nei bagni e climatizzatori nelle altre stanze.
Posto di parcheggio è garantito per questo appartamento, il ripostiglio richiede un pagamento aggiuntivo.
Il progetto è attualmente nella fase di costruzione grezza (Roh Bau) e il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2024.
anno. La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione, che è la base per le successive procedure relative alla compravendita e al pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione immobiliare.
In caso di compravendita, la commissione dell'agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
POREČ
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Somiglianza 99 %
POREč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
228 674 € · 64 m²
3 573 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
315 000 € · 64 m²
4 922 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 491 643 € · Prezzo al m²: 7 804 €/m²
Superficie abitabile: 63 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia